逢年過節，親朋聚會房產投資都是這兩年飯局上必不可少的話題，買在低點的人慶幸當初的選擇，買在高點的還在期望房產進一步升值，沒有買房的還在擔心明天房價會不會更高。
房子做為人的“衣、食、住、行”，最重要的一部分，“居住”的屬性越來越淡化，“金融”的屬性卻越來越強。老百姓賺了點錢，放在股市怕風險，放在銀行做理財又跑不過通貨膨脹，只有買房最為穩妥。這也是當下一部人的心理狀態。房子不只是用來住的，房子也是用來投資的。
那麼2018年還能投資房產嗎？
從城市發展的趨勢上來看，目前中國的城鎮化率是58.5%，預計2030年才能達到70%，而發達國家的城鎮化率普通達到了80%，未來十年，中國城鎮化仍將快速擴張，存在大量的機會。從城市化趨勢上來看，目前的一線和二線城市還是有很多機會的；
從人口上來看，很多生活在三四五線的人都會發現一個現象，那就是年輕人流失越來越嚴重，人口和資源都在向一二線城市聚集。而人口聚集最明顯的區域就是幾個城市群：環渤海城市群、長三角城市群、珠三角城市群、長江中游城市群、成渝城市群。想像一下未來，百分之七十的人口都聚集在這幾個城市群，那些不在城市群內的四五線城市會是什麼樣子。
如果把眼光放長遠來看，站在中國城市化的背景下，房產投資仍然是未來投資理財的主旋律。只是有些城市可以投，而大部分城市是不能投的。
2018年投資房產需要更專業的眼光。中國城市化二十多年來，幾乎你在中國任何一個城市買房都能賺錢，這個時代已經過去了，未來需要更專業的眼光，投資房產賺錢不再是因為你有改善的住房需求，而是需要更多的專業知識，以及你有更多的時間和精力，跑遍全國去尋找價值窪地，投資不再是僅限於你所在的城市，而是要放眼全國。相比股市的波動，90%的人都是衝進去當韭菜，跑不掉被收割的命運；銀行理財5%的收益率，半死不活，一潭死水；只有房產更安全收益更高。
2018年還能不能投資房產？能！關鍵是你跟誰投。跟專業的團隊，做專業的事。相信美房網，投資做理財。
作者：1960號會員 莊瑛/Wechat：mkshfx
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