渤海早報記者 劉長海
土地市場向來備受矚目。今年，也不例外。2018年7月19日，2018魅力寧河土地招商推介會在天津未來科技城舉行，現場吸引了中建五局、恆大、萬科、融創、富力等20多家知名房地產企業代表參與。從推介會上透露，今年天津市寧河區計劃供應55宗建設用地，總面積4872.4畝，其中包括住宅、商業、商住等用地。業內人士表示，本次土地招商推介會上演未拍先預熱的節奏，將成為寧河區房地產市場的風向標。
據瞭解，此次寧河區推介的優質地塊包括：新城規劃用地、寧河一中規劃用地、橋南老城區規劃用地、寧河新城中心洲、寧河現代產業區規劃用地、寧河示範鎮規劃用地等。其中一些“明星”地塊備受矚目。寧河新城中心洲位於寧河新城，規劃總面積10平方公里，橋北新城西側，四周被薊運河及薊運河故道環抱。規劃區緊鄰寧河新城、老城，背靠產業拓展區，生態優勢明顯、產業基礎雄厚，將打造成“生態田園綜合體”，成為高端人士關注寧河的新增長極。
此外，坐落在寧河現代產業區未來科技城內的規劃用地同樣引起房企關注。位於海航西路與暢旺道交口南側的住宅用地共計206畝，容積率1.7，該地塊位於國家級園區未來科技城內，園區內高端企業聚集，配套設施完善。而作為天津未來科技城六大組團之一，寧河北淮澱示範鎮項目緊鄰七里海保護區。規劃總面積約625公頃，其中安置區185公頃，出讓區440公頃。出讓區範圍內住宅用地容積率1.1-1.2，商業用地容積率1.5，整體限高35米。該項目定位為京津冀地區高端健康養老、休閒旅遊、科技研發基地，為一汽大眾及天津人工智能產業基地等重點產業項目提供配套服務。
記者注意到，近年來，寧河區房地產市場受到實力房地產開發企業的青睞，如萬科、建發、恆大等。本次土地推薦會，中建五局、新城控股、萬達、恆大、萬科、融創、富力、力高等20多家知名房地產企業出現在現場，這意味著市場對於寧河今年擬推出的這些地塊還是充滿興趣。部分房企負責人表示，此次推出的土地都是質量比較高的地塊，大多位於交通便利、配套完善的區域，因此備受矚目。
“此次推介會是寧河區招商引資的一項重要活動。寧河區產業基礎堅實、規劃優勢明顯，市場需求旺盛，拓展潛力巨大，還有政府的有力扶持，這一系列因素會讓投資者在寧河有長足的發展。”寧河區相關部門負責人表示，近年來，寧河區將汽車零部件、種源農業、生態旅遊、電子商務等重點領域作為全區招商用力方向。瞄準北京、長三角和珠三角以及長春、吉林等汽車產業發達省市，開展一系列專項招商活動。同時，結合未來科技城、大眾項目、京津合作園區建設，深入梳理彙總各類載體資源，在全區實行資源共享，招商線索共享。此外，積極參加國際性、行業性展會，還定期策劃開展區級領導帶隊“走出去”招商，選取符合全區重點產業發展方向的500強及行業龍頭企業，主動上門對接、探討合作意向，推動區外企業到寧河投資發展。
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