據澳大利亞《每日郵報》報道，受到悉尼和墨爾本這兩大澳大利亞主要房地產市場的疲軟所影響，澳洲的房價6年來首次出現年同比價格下滑。
據澳洲線上房地產機構Domain集團的報告指出，目前澳洲中位房價為802,077澳元，與一年前相比下降了1%。
Domain的分析師鮑威爾Nicola Powell表示，現今全澳大利亞的房市都處於疲軟狀態，這主要是受悉尼和墨爾本房市降溫所影響。除霍巴特和珀斯外，澳其他所有州府城市的房市情況與去年相比均有所萎縮。
據悉，在截至今年6月份為止的一年中，悉尼中位房價下滑4.5%，是10年來出現的最大年度降幅。
目前悉尼獨立住宅的中位價降至1,144,217澳元，與3月份的1,159,945澳元相比下滑1.4%。與2017年6月的1,198,456澳元相比也出現明顯下降。今年第二季度，該市單元住宅的中位價下降0.5%，處於737,080澳元水平，與一年前的764,157 澳元相比則下降了3.5%。
悉尼部分城區的房價下滑幅度超過10%，其中，上北岸的降幅為12.2%。另外，市區及東部城區中位房價下降8%，下北岸為降7.2%，北灘7%。
鮑威爾指出，由於更嚴格的貸款限制和過量的單元住宅供應，目前悉尼獨立住宅和公寓住宅的價格已經回落至2016年水平。
澳大利亞各州府市房市情況。
墨爾本的房價雖然年同比增長了0.5%，但增幅是2012年以來最小的。
其它州府城市房市也出現疲軟。其中，達爾文的房價降幅是全澳州府城市中最大的，自去年6月份以來下降了11.8%。目前的中位房價為539,497澳元。鮑威爾表示，如果達爾文能出現人口增長和經濟前景提升，該市的房價將會反彈。
塔斯馬尼亞的霍巴特的獨立住宅價格增幅則是最大的，在過去一年中增長了近16%，目前中位價為461,547澳元。公寓住宅則增長了22.6%，中位價370,085澳元。
布里斯班的獨立住宅中位價在過去一年中增長了2%，但自今年3月份以來下降了0.1%，一直維持在566,322澳元水平。公寓住宅方面價格年同比下降6.4%，上一季度下降1.2%。
珀斯獨立住宅價格降幅較小，公寓房價格則出現3年來最佳年度漲幅，達1.7%。鮑威爾表示，雖然珀斯獨立住宅價格仍在下滑，但這已顯示出該市的房市正在復甦。
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