隨著房產調控的深入，對於高高在上的房價，越來越多的狠招不斷打出。
比如，海南省三亞市規定，商品房備案之後，半年之內不能漲價。
雖然有半年時間的限制，但是值得關注的是：
地方城市，以文件明文規定的形式，明確的房價不能漲，這是第一次，意義深遠呀。
詳情請看下文：
海南省三亞市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步做好商品房價格備案管理的通知》：要求房地產開發企業做好商品房銷售價格備案工作，嚴格按照備案價格銷售，並且6個月內不得調高銷售價格。
現在的房產調控相比於以前，更加精準和有戰略。
可以說，不斷推陳出新的調控手段，是對房價上漲的各種漏洞，步步為營，不斷的打補丁，堵漏洞。
有些人很聰明的，特別是用在歪門邪道上，經常有句話說：上有政策，下有對策。
因為面對房產調控的咄咄逼人，炒房集團，不斷利用漏洞，負隅頑抗，頑強的維持著高房價，等待接盤俠高位接盤。
比如，房產開發商和炒房集團經常利用的一招，就是不斷提高開盤價，營造房價上漲的預期。
最先開盤2萬一平米，放出幾十套房子，然後說售光了。
接著，再開盤23000一平米，放出幾十套房子，然後又說售光了。
再接著，再開盤30000一平米，放出幾十套房子，很快說賣光了。
……
這就是連環計！
很多剛需購房者，剛開始幻想房價下跌，說等等，暫時不買房，可是卻眼睜睜的看著房子開盤價一次次的調高，而且都是開盤就賣光。
於是，剛需購房者忍不住起了心思：這房子賣的很好嘛！每次開盤都賣光了，房價越來越高了……
最後，如熱鍋上的螞蟻的剛需，終於，忍不住在開發商溫水煮青蛙的開盤遊戲中，心理防線崩潰，下單買房，高位接盤。
海南省這個城市的半年內，不準調高房價的規定，就是堵開發商這種小火慢燉似的漲房價的伎倆。
雖然，高高在上的房價已經連漲了十幾年，看著似乎即使天地合，滄海變桑田，海枯和石爛的時候，房價也不會跌，但毫無疑問，房產調控的技術在不斷的成熟。
希望還是有的。
一個個新奇的房產調控手段層出不窮，何嘗不是溫水煮青蛙，步步為營的圍獵炒房客呢？
所以，堅定信心，房價終歸會到合理的範疇。
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