银川房贷利率全面上浮了！
在全国多家银行上调首套房贷利率的激流中，在全国二套房蹭蹭不断上浮中。银川多家银行首套房贷利率上浮10%，其中招商银行上浮最高为15%。
房贷利率上浮对购房者的影响有多大？ 对此，我们先来粗略的算一笔账，若以现在银川6000-7000的房价打底，购买100平米左右住房，首付过后差不多还需向银行贷款50万左右。以上浮5%后的利率5.145%贷款50万元，20年等额本息还款，仅利息需偿还约30.16万元，以去年的基准利率4.9%贷款，偿还利息约28.53万元，也就是说，利率上浮5%后，需要多还1.63万元的利息。
若以首套房贷利率上浮10%的利率5.39%来贷款50万元，20年等额本息还款，仅利息就需要偿还约为31.81万元。以去年基准利率4.9%贷款，偿还利息约为28.53万，也就是说，现在买房，需要多还3.28万元的利息。
以现在银川首套房贷利率上浮15%的利率5.635%来贷款50万元，20年等额本息还款，仅利息就需要偿还约为33.47万元。以去年基准利率4.9%贷款，偿还利息约为28.53万，也就是说，利率上浮15%后，需要多还4.84万元的利息。
经过计算，猛然看起来也没有什么只不过是2-5万的差距
但是，贷款年限越久需要偿还的利息就越多而在上面计算的基数中，贷款50万，20年还清，在利率上浮5%-15%之间，月供约3340—3477元。50万贷款30年，月供约2728-2881元。
而由于贷款年限的延长，在上浮5%-15%的基础上还款利息约48.24-53.73万元，此时要比在基准利率4.9%的利息45.52万上多还2.72-8.21万元。
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