以前在重慶貸款買房，房產證被銀行拿去做抵押了，購房者手裡只有一個房產證複印件，心理總是不踏實。
而現在，購房者貸款買房後，可以不把房產證交給銀行，自己留著，銀行照樣把貸款放給你。
據瞭解，近日重慶市房管局，金融辦，銀監局發佈《關於進一步規範不動產抵押登記書證明收執有關事項的通知》：
文件中說了什麼呢？
首先，銀行不得再以任何理由收執不動產權利證書（房產證）。
大家注意了，現在新發的不叫“房地產權證”了，而是“不動產權證書”。
文件中還說，銀行不但不能收不動產證，連在證上面像以前那樣蓋個“已抵押”都不準，今後不動產證上面就乾乾淨淨的。
有同學會有疑問，這樣是不是對銀行不利呀？沒有房產證，有什麼證據證明你的房子在我的銀行裡面抵押呢？
其實，銀行手裡還是有證據的,兩個證：“他項權證”和“房地產權證（抵押專用）”。
這項政策，對購房者來說無疑是一個好消息！
生活中，經常有需要到房產證的地方，比如落戶，小孩上學，資產證明等等，光拿個黑白的複印件，說服力不足呀？
文件是剛發的，8月1日起開始執行，那以前被銀行收走的房產證怎麼辦？能不能要回來？
文件中提出，銀行已經收取的不動產權證，要逐步退還給購房者。“金融機構應平穩有序開展退還工作....分批次通知領回不動產權利證書“。
大家押在銀行的房產證，可以歸還給你們了！
經此一變，需要注意的是，今後的二手房市場要警惕。
比如，上面說的，“證在銀行”，就是錯的。“證在銀行”的本意是有抵押，今後，房產證銀行不收，證都在業主手裡。應該說，“在銀行有貸款”。
比如，今後如果業主拿著房產證說是全款房，那就不一定是實話；這時候就要所有的房子都查檔，避免到了房交所過不了戶。
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