2018長沙買房：這個房產證/不動產權證，在長沙的作用就更加明顯。因為按照長沙923的限售政策：(1)在長沙市購買房產，需在取得不動產權證滿3年才可上市交易。(2)本市戶籍家庭需在長沙第一套房產的不動產權證件滿3年，才能去購買第二套。
結合長沙的實際情況來看，這樣的規定導致後果是災難性的。因為長沙有一個很糾結的事情，那就是長沙所有新房的房產證都基本都是要1年到2年半時間才能夠拿到手。
如果你購買新房的話。要等1到2年的時間交房不說，還要等1到2年半的時間才能拿到不動產權證，然後再等上3年才能上市交易。
那麼新房能交易最短的時間是：1年等交房+1年等產證+3年限售期=5年。
那麼新房能交易最長的時間是：2年等交房+2年半等產證+3年限售期=7年半。
但是這一情況，可能會發生改變。
昨天，市住建委對該問題又有了新回覆，內容為：市委、市政府將該項改革列入了今年全面深化改革事項，目前正在研究相關政策。
網址：
http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=212000&cxm=
市政府的這個舉措看似輕描淡寫，但其實意義非常重大!
因為全面深化改革，是中央的要求;而“交房即交證”，順應人民群眾的期望，是重要的利民舉措之一!
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