物業糾紛遇難題 法院連夜送達忙

送達難一直是困擾法院的工作難題。近年來,七星法院在傳統的郵寄送達、公告送達等方式上,積極遵循司法規律,打破常規,創新採取夜間送達、短信送達等方式,有效破解“送達難”。2018年5月29日晚上,七星法院四名法警秉承特別能吃苦、特別能戰鬥,特別能奉獻的優良作風,克服重重困難,圓滿完成一批物業案件的集中送達任務。

據悉,桂林市某物業服務有限公司(以下簡稱“物業公司”)分別於2013年、2015年與桂林市某小區業主委員會簽訂《物業管理服務委託合同》及《補充協議》,約定由物業公司為該小區持續提供物業管理服務。因部分業主對該物業公司提供的物業管理服務質量感到不滿,業主委員會遂於2015年8月通知物業公司解除合同,但物業公司不同意而訴至法院。經一、二審法院判決,物業公司於2016年3月退出小區,但因小區部分業主物業費並未繳納完畢,物業公司於2018年5月向本院起訴該小區28餘戶業主。

根據以往辦案經驗,物業服務糾紛案件適用小額程序,具有審理期限短,送達率較低等特點。經主辦法官分析,大部分業主白天外出上班,與送達時間相沖突是導致“物業案子送達難且送達率較低”的根本原因,為切實提高審判效率,及時解決物業糾紛,主辦法官決定利用夜間時間送達。2018年5月29日晚20時,法院四名幹警前往該小區,經簡單分工後一家一戶登門拜訪,在送達文書的同時為其當場解釋法律規定及既往判例。經幹警的共同努力,完成其中23戶的送達任務,未送達到位的,也委託小區業主委員會主任催促其儘快到法院領取法律文書。

在案件數量不斷增長、送達任務日益繁重的情況下,七星法院幹警除了利用正常工作時間送達以外,還根據具體案件需要,利用下班時間開展夜間集中送達,盡最大努力確保法律文書及時準確送達,從而維護人民群眾訴訟權利,保障庭審順利開展,降低法院訴訟程序流轉成本。同時,通過送達過程中面對面的釋法析理,取得社會效果和法律效果的良好統一。


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