刘全战略研究
成本越来越高，我觉得降价太难了，现在舆论导向就是跌和维稳，其他的声音比较难听到，小幅降价可能，出现经济危机就不好说了。我一直想三四线房子怎么翻倍的，自己理解可能是大型企业进驻后，有一个大体的指导价，二手房有了这个底线后，各自因为楼层、装修、抛售等因素各自定价。难道不是它们一点一点加码给这些城市么？舆论很多都说是炒房客炒高的，我觉得是这些企业，他们才是最大的炒房者。还有货币，贬值太多了，全民炒房是为了保住辛苦转来的血汗钱，都在骂炒房的人炒高了价格，为什么不看看谁受益了，国家是最大的受益者，企业第二，早买房的，多买房的，保住并增加了资产。我在三线城市洛阳，年年房价上涨，2017年涨了百分之50，2016年前价位还非常合理，生活压力不大，物价不高，现在个人觉得并没有大城市压力那么大，大的城市应该有很多炒房客受益的，因为涨的太多了。总结就是房子该买还要买，打击炒房客，打击无良开发商，不敢打击国家，只能祈求央妈少放水，让我们工资更值钱，祈求国家平衡土地供给，税收，让每个人都有满意的房子居住。
盈盈2254155
2019年国家土地价格持续上涨的可能性不大，从目前全国房地产的形势来看，多地房地产需求疲软，形势不容乐观。为应对此情况，全国已有多处下调利率，虽然幅度不大，也从一个侧面证实了房地产整体需求不旺。对于没买房的刚需族来说，指望房价大幅下降的愿望恐怕要落空了。房地产不仅仅是国民经济的一个重要产业，同时其就业，带动其他相关行业发展的龙头作用也是巨大的。对于投机客来说，想要重复2014年至2016年房价翻倍的愿望，恐怕也只是想想而己。一旦房价的上涨超过了能容忍的程度，国家会立即出台相关的政策，来调控房价。看看现在相关的限购令和购房按谒利率就知道了。2019年的土地价格不会有大的涨幅，一旦土地价格大涨，房价必然会水涨船高。房价在近几年中将保持稳中有涨。
专利居入
土地价格如果持续上涨，那么房价是不会下降的。建设房子必须考虑成本，而土地成本居高不下，就算是遏制房价上涨，限价出售商品房的情况下，房价也不可能下降。土地出让价与建筑成本增加，给地产商造成压力，价格不涨的话，开发商何以维继盈利。
从实质来看，土地出让金的招拍挂形式，表面看是开发商支出的成本，但实际最后会含在房价里。拍卖土地，价高者得，转化为房价格高后，就阻挡了一部分人的购买力，这部分价格的转移，最终羊毛出在羊身上，由购房者来承担。
土地成本在那里，如果再限制价格，开发商就没啥利润，必然导致开发商不愿意卖房，住房供应相应减少，价格则会涨。不过，未来房价也不可能持续大幅上涨，因为房地产在调控，楼市去杠杆避免金融泡沫。最终价格会维持在一个稳定小幅上涨的水平。
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我房网
本来这种预设情境的提问我是不屑于回答的，但是看到这人专门在挖坑，再不说几句就对不起良心了。
请看我仔细剖析这一提问前半句-“2019年土地价格持续上涨”，且不说2019还未来临，就2018年土拍趋势来看，流拍和降价拍卖的报道居多，你那只眼穿越到2019,看到它“上涨”居然还“持续”了？这就好比他提这么个问题:这个人得了癌症并且全身扩散，你说他会不会死？结论几乎是一定的！但是，人家本身既没有癌更不存在扩散的事，好好的一个人，结果大家都得出结论:这个人一定活不长！别人不骂你祖宗十八代才怪！
再把他的提问题目翻出来，像这种预先设定某种场景，挖好某种坑，就等你往下跳的提问比比皆是。如“作为一名普通老百姓，天下不会掉馅饼，不要想着薅羊毛（这是提问吗？），为什么大城涨房租，小城涨房价？房价只涨不跌主要原因是什么？2019房价上涨是大概率事件，而普遍下跌概率极小？谁在期待房价下跌？或许只有没买房的你。只要你翻看他的提问，基本就两种，要么就预设情境把你往沟里带，要么就直接得出结论，根本不需要你回答，直接把你往坑里摁。你是搞战略研究呢，还是战略忽悠？
房地产牵涉太多人利益，每个读你文章的人，都能清晰地感觉到你为谁代言，这本不奇怪，你赤膊上阵也算了，但是你别把底裤脱了秀下限好不好？古人云:君子爱财，取之有道。利益之外，还有道义和良知，如果丢了，人和动物有什么区别？
衡阳云飞
一直纳闷一件事儿。70年前，先烈在浴血奋战，夺回被列强占领的每一寸土地的时候，他们是否知道这土地如此值钱？是否知道这土地50年后已是其子孙后代的摇钱树了呢？
小锤不见了
成本越来越高，我觉得降价太难了，现在舆论导向就是跌和维稳，其他的声音比较难听到，小幅降价可能，出现经济危机就不好说了。我一直想三四线房子怎么翻倍的，自己理解可能是大型企业进驻后，有一个大体的指导价，二手房有了这个底线后，各自因为楼层、装修、抛售等因素各自定价。难道不是它们一点一点加码给这些城市么？舆论很多都说是炒房客炒高的，我觉得是这些企业，他们才是最大的炒房者。还有货币，贬值太多了，全民炒房是为了保住辛苦转来的血汗钱，都在骂炒房的人炒高了价格，为什么不看看谁受益了，国家是最大的受益者，企业第二，早买房的，多买房的，保住并增加了资产。我在三线城市洛阳，年年房价上涨，2017年涨了百分之50，2016年前价位还非常合理，生活压力不大，物价不高，现在个人觉得并没有大城市压力那么大，大的城市应该有很多炒房客受益的，因为涨的太多了。总结就是房子该买还要买，打击炒房客，打击无良开发商，不敢打击国家，只能祈求央妈少放水，让我们工资更值钱，祈求国家平衡土地供给，税收，让每个人都有满意的房子居住。
笔者术哥02年入市，潜心研究股票十多年，并集结了一批"民间股神"，总结了一套选牛股成功率极高的抄底战法，深受股民喜爱，特此建立了一个【微信公众号：技术看市】，每天讲解双龙战法选牛股思路，很多朋友学会后，抓住了不少涨停牛股。刚刚也是有很多粉丝朋友说，看了您直播讲解，也是成功抓住了华控赛格80多个点的收益，要不要继续加仓。
华控赛格，是在股价回踩的时候选出，截止目前涨幅高达82%，很多相信了本人的新股民，看了微信直播讲解的粉丝朋友都是抓到这波收益，这也是长期看术哥直播微信的粉丝朋友所能把握的利润！
深赛格，我是根据双龙战法及时选出讲解，轻松收获58%以上的涨幅，恭喜当时看到笔者选股思路文章的股友及时把握住了该股这波行情。
从上图可以看到此股的走势是不是跟上面讲到的两只股票类似呢，都是经过一段时间下跌洗盘回踩底部支撑后企稳拉升，目前该股也是再次下跌回踩支撑线附近，相信讲到这里大家都清楚了，该股后期走势，就不在这里多点评了，会在选股文章持续跟踪讲解。
本人在定期跟踪研究很久的几只类似华控赛格、深赛格的股票已经选出来，有兴趣的朋友，可以自行去（微信公众号：技术看市）查看，最后，如果手中有个股被套，不知道如何解套，买卖点把握不好的朋友，都可以与笔者取得联系，本人看到后，必当鼎力相助！
用户160448479214
谁告诉你地涨价了，还19年？你未卜先知啊！看不见地流拍是吧，就两个约谈又给了一些人信心，可以炒了。现在是手里没钱了，再炒有个毛用啊，手里还有点钱的还得防着经济下跌过日子呢，你们真觉着经济形势乐观啊？住房不是第一位的，吃饭才是。还是该干啥干啥吧，有那闲心，去淘宝卖点东西，也比看这些胡说八道强。
全国人民是一家1
房价成了国家，国民一个敏感的话题，上至国家，下至平民都是一个绕不过的坎，追求美好生活，向往都市是人之常情，房子成为了分水岭，有一套自己的房子成为了奋斗目标。
我国人口多，地域广，城市多，且经济发展极不平衡。小鸟儿都知道哪儿食物多，就飞到哪儿，人同此理，造成某些地方的房子成为了紧捎品。近几年房价野瞒翻倍上涨，给经济生态造成重大损失。大企转行盖房子，小企转行买卖房子，由于科研不足，商品生产出现前所没有的危机，企业倒闭不少，就业问题严重了，本地许多大学生（研究生）工资都不高。由此可预见购买力了。
房子是用来住的的定调，说明房价暂时不会再向上调了，炒房赚钱没预期了，需要者没钱买，投机者无钱赚也不买了。房市变冷很正常。
19年土地价格上涨，出现流拍这就对头了，限盖，挤空置，保房价。今后房价上涨是非常小的概率了。
自然规律，购买力决定物价。
单靠几个投机客保房价那是笑话，下跌是危险的，高房价就地卧倒，待各业赶上是理智的。我认为有能力该买就买，别指房价大幅下调。
手机用户52306851421
下跌已经是无法避免了！主要是下跌的方式怎样！阴跌，不知不觉中跌下去，不太可能！或者是猛的一下过山车，没人敢，也不可能！最有可能的就是死扛着价格，于是价格反复无常，总体还是下跌，这样死扛价格最终的结果就是扛不住了，开始极速下跌！从小城市开始！这样下跌也符合我们的规律！
囧1你啥都不懂2诺
怎么可能呢？就是土地价格不变，房价依然上涨，看看今年的砼的价格，再跟两年钱比较上涨了30%，就知道房价上涨是持续的，再叠加土地价格上涨，理论上讲，房屋建造的所需材料，大多来自于土地，矿山。就是绿化工程，也均产自土地，地价上涨，原材料也会大部分上涨，工人吃的喝的均来自于土地。房屋建造基本上就是把把城市周边的山搬到市里建成房子，每个城市周边的山销为平地，没有了，那只有去远一点儿的地方采，成本会逐渐增加。房价上涨会是持续的。
