“大連普法”在這裡等你哦！關注! 關注!
由於開發商拖欠工程款，致工程不能竣工驗收，開發區多個小區業主辦不了產權證，有些甚至已拖了五年。日前，在市公共法律服務中心協調下，多個小區 3000 多戶居民的 " 心病 " 終於解決了。
業主遲遲辦不了產權證
12 月 1 日上午，雖然是週六，金州正泰園小區的多位業主從不動產登記中心拿到鮮紅的房產證，期盼了 5 年多的房產證，終於拿到手裡了。
大連開發區嶺灣峰尚小區約 1000 餘名業主於 2013 年前後從大連益寧房地產開發有限公司購買了商品房，大連益寧房地產開發有限公司向購房業主提供了商品房預售許可證，並簽訂了《商品房買賣合同》，業主們也交納了相應的購房款並辦理了入住手續，但業主們的房產證卻遲遲沒辦下來。今年 6 月份，業主們先後向 " 民心網 " 投訴，同時還向大連市公共法律服務中心投訴。
今年 6 月 25 日上午，嶺灣峰尚小區業主代表侯師傅向在大連市公共法律服務中心值班的遼寧青松律師事務所的王金海律師反映了小區的情況，請求大連市公共法律服務中心安排法律援助律師幫助小區業主協調解決。金州正泰園小區也有幾個業主打來電話，反映情況基本相同，據瞭解，業主們還就此情況向民心網投訴。
多個小區無竣工驗收
王金海律師接到業主的情況反映後，大連市公共法律服務中心的領導非常重視，群眾利益無小事，要求值班律師向業主提供法律援助，依法依規向政府相關部門反映，幫助業主協調解決。同時也向 " 民心網 " 作了情況通報，表示大連市公共法律服務中心安排 " 民心網 " 百姓問吧的法律專家王金海、邢樹新律師負責，向業主提供法律援助，幫助兩個小區的業主解決所反映的問題。
王金海律師通過調查後發現，有相同問題的小區在大連經濟技術開發區還有多個，小區業主辦不了房產登記的原因竟然都是開發商拖欠施工單位的工程款，施工單位採取不交付圖紙配合項目竣工驗收。由於沒有竣工驗收，小區業主至今無法辦理房產證。另外由於工程至今未竣工驗收，導致小區物業公司棄管，業主沒有房證面臨落戶、子女入學等民生問題，業主為了維權才上訪投訴。
3000 戶居民可辦產權證
法律援助律師向大連市國土資源和房屋局和大連金普新區管委會反映了嶺灣峰尚和正泰園小區業主反映的問題，同時申請對小區建設項目竣工驗收資料給予信息公開。援助律師認為，由於業主辦不了房證的原因是建築商不配合工程竣工驗收，所以應當由政府出面，責令開發商立即進行驗收工作的組織，施工單位配合竣工驗收，滿足業主辦理房產證的條件，及早日辦理房產證，穩定民心。
大連市國土資源和房屋局收到大連市公共法律服務中心安排的法律援助律師反映的情況後非常重視，專門組織人員調查研究，並於今年 7 月 25 日向王金海律師出具了書面答覆，表示業主反映的問題已經收到，為儘快推進類似已售商品房不能辦證問題，市、區兩級將積極調查研究，爭取早日解決。大連金普新區管委會收到律師反映的情況後也非常重視，多次召開專門協調會，要求排除一切困難，把群眾反映的民生問題解決好。
今年 11 月 28 日，法律援助律師王金海從大連金普新區管委會了解到，包括嶺灣峰尚和正泰園小區在內，一共包括 6 個小區的業主，12 月 1 日之後可以辦理房產證了，涉及 3000 餘戶。王金海律師在第一時間裡通過微信告訴業主這個好消息，雖然當天是週六，有幾個業主抱著試試看的想法來到大連金普新區房產登記中心，沒想到的是雖然是週六法定休息日，竟然有工作人員上班，要號排隊後遞交材料，竟然還真的領到房產證。這個消息不脛而走，小區微信群沸騰了，大家奔走相告，業主們可高興了，大家的房產證終於有眉目了，孩子戶口上報、入學的問題也會相應解決。
閱讀更多 大連普法 的文章
