華遠辰悅臨近大學城，發展潛力足，品牌地產，後期物業等服務有保障，戶型設計純剛需，朝向好，讓我們一起走近項目看究竟。
城北快速發展 華遠拿下一城
說起西安的房價，大家都知道穩居前三的就是高新區、曲江區、經開區，而房價靠前的背後是該區域的人口、配套、環境、規劃等諸多因素的客觀體現。隨著這三個區域的逐漸飽和，臨近的區域成為當下發展的重點，例如高新往西的灃東新城，曲江往南的長安區和經開向北的三環以外的城北片區。
隨著2011年市政府北遷的完成、後期北客站的建成以及政府對於整個大西安向北發展的定位規劃，終於告別了人們對於城北三環內乾淨整潔三環外亂七八糟的印象，萬達城、全運會等大型項目也相繼落戶城北，雖然目前三環外周邊配套還不太完善，但各大開發商在城北的北客站、滻灞生態區、港務區的爭相拿地，已經可以預見該片區未來的發展活力！而華遠在進駐西安市場九年後也進入了城北的大學城片區，並選擇以併購的方式拿下了北辰大道側的重要地塊！
項目共佔地150畝，規劃樓棟有17棟，底商配套約5萬㎡，地處國際港務區、滻灞生態區、經開政務區三區交匯處，整體規劃定位青年人的理想型生活社區，所以小區自身的部分配套較為完整。
華遠地產 始於京都
華遠地產於八十年代初進入房地產業，一直致力於開發高品質的具有市場代表性的房地產產品。2001年，華遠地產開始進行二次創業，2002年創立北京市華遠地產股份有限公司，旗下設立多家項目開發子公司以及華遠經紀、物業管理等公司，形成了涵蓋項目開發、銷售代理、物業管理的地產開發綜合體。
入陝九年 再向北延伸
公司從成立至今，在京城中心區域開發項目較多，涵蓋的物業板塊也較多，有頂級住宅、商務公寓、寫字樓、購物廣場等多種業態，自2006年起，華遠地產積極開拓外埠市場，2008年西安第一個項目華遠•君城正式面世，此後先後開發了華遠錦悅、華遠楓悅、華遠海藍城、華遠辰悅項目。
佔地5個地塊 使用年限70年
項目為綜合型用地，用地性質為居住、商服用地，居住性質為70年產權，商服用地為40年產權，共有5個地塊，規劃為兩期開發。
多數樓棟 外立面完工
項目共規劃有16棟樓，1棟幼兒園，目前9、11、13、16號樓共四棟樓正在地下施工，其餘樓送已經全部封頂，並且外立面完工！項目近期預計會首推12、15、17號樓，12號樓兩個單元，其餘兩棟是一個單元，樓棟均為2梯4戶設計。
臨近大學城 自帶學校
小區內自帶有幼兒園，在房源交付後便可正常使用，小區在後邊也有私立幼兒園，早期入住的業主可就近選擇。業主子女也可選擇項目周邊的夏家堡小學，該校為公立院校，成立年代較早，座落於滻灞生態溼地公園，東側緊鄰灞河，西臨未央大學城，目前有教學班9各，在校生426人，教職工16人。
項目周邊目前中學相對較少，屆時業主需要想辦法為子女找尋學校。總體而言，項目周邊的教育資源能較為缺乏！
緊鄰雙公園
小區周邊公園資源豐富，除了緊鄰三所大學，校內的綠化廣場可以免費利用外，還有滻灞溼地公園和未央湖遊樂園供休閒娛樂，這兩個公園都是要收費的，所以，周邊公園資源不少。
大學城周邊 商業配套全
小區自帶的5萬㎡的底商目前已成熟，而臨近小區的大學城附近商業較為齊全，吃喝玩樂幾乎樣樣齊全，跟著這三個大學沾了不少光啊，但根據政府規劃以及發展，將來發展潛力還是有的！
未來雙地鐵
項目西側臨近北辰大道，南側臨近學府路，目前小區主要出入口在學府路上，項目兩側隔開的路段正在施工規劃階段，後期會陸續開通。
小區出入口距離公交站牌距離並不遠，目前來往停靠公交併不多，多數是經過小區前往高陵區方向的公交，但隨著後期配套的完善以及區域發展，停靠公交會有所增加！
除了公交，項目周邊的地鐵交通資源較多，但多數在規劃中，其中規劃中的連接三府灣和高陵區的地鐵10號線，以及連接港務區和北客站的地鐵14號線，目前基本勘測階段已經完成，預計均在2020年左右建設完工。屆時小區的交通會非常方便。
品牌房企 後續發展潛力足
項目為品牌開發商華遠地產開發，規劃和建設都是華遠的標準，再加上小區帶有學位，以及小區純剛需的戶型設計，對剛需者而言，吸引力也足夠大。小區的物業也是華遠自身配套，跟市區內所有項目物業配置一樣，為業主以後的生活提供便利！
銷售動態：華遠辰悅1#、7#、8#參考備案均價9914元/㎡，其中1#、7#、8#總高33層，兩個單元，兩梯四戶設計。戶型建築面積75、108、114㎡，開盤交房時間待定。預售證號：市房預售字第2018537號。詳情請諮詢售樓處，以售樓處公示為準。
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