現在買房子是一件比較困難的事，因為房價真的是太高了，但是這一家人也不可能租房過一輩子，所以很多人都會選擇貸款買房。這買了房子，證明房子是自己的，就是房產證了，所以很多人拿到房產證的那一刻，也是非常開心的。不過不知道你們有沒有發現，這房產證一般都是紅色的，偶然發現這房產證居然還有綠色的，那麼紅色和綠色又有什麼區別呢？聽內行人分析，才知理解錯了。
一、紅色
紅色的房產證是我們看得比較多的，一般買商品房，拿到手的就是紅色的房產證，紅本就說明你有權利對這套房子有使用、佔有、收益、處分等權利，也就是說你可以進行轉賣以及出租，也可以用來給銀行貸款，這都是合理的，這個紅本本就相當於是房產和土地所有權的一個總的證。
二、綠色
綠色的房產證能行使的權利就沒有那麼多了，綠色的小本本就是一個房地產的共用證。一般是經濟適用房，福利房等房子的產權證書。所以一般都是隻能用來自己居住，不能轉賣或是出租，也不能用來貸款。
如果想把綠色變成紅色，也是可以的，不過得經過房管局的允許，補交差價後，就可以辦理相關的手續進行轉證了。不過每個地方的情況都不太一樣，如果有興趣的朋友，可以去具體問問情況。
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