在今年的下半年一向堅挺的中國樓市不管是一手房還是二手房在價格和成交量方面都呈現下降的趨勢，當然造成這樣的的結果，主要是國家看見中國房地產行業近些年逐漸走向了泡沫經濟，讓房子失去了居住的本質屬性，讓想買房的人越來越買不起，有錢的人甚至可以買多套房產，這樣的差距大家不希望看見的結果，所以相關部門不斷加大了對房地產市場的深入瞭解和調控力度，且今年各種跡象表明，這樣的調控並沒有鬆懈。而後續還會出臺更加專業和精準的調控政策。這次有關部門的決心並不是只有雷聲無雨點，相信未來的房地產行業會迴歸到理性狀態。
生活中一直在關注房地產市場環境發展動態的人群，和想買而沒買的這部分人對於買房這件事情心中已經開始變得動搖起來，他們都在猶豫，因為誰都想以更低的價格買到想要的房子。那麼這個時候是多久呢？是未來3年？還是甚至更久才能如願以償，誰也沒有底。
為此，有關專家做出了未來幾年房地產行業發展趨勢的研究，分析是買房人後悔，還是賣房的人後悔呢？專家得出的結果是賣房的人應該會後悔，原因有三，首先現在房價是因為國家政策的調控開始才呈現出一定下滑趨勢，所以目前賣一套房子可以賺到的利潤就比以前少了，從而影響房地產企業員工的福利和賣房的提成，最後導致個人的工資收入下降。
另外就是一些屬於炒房投資的這一類人，在現實中，他們手中的房子根本不是滿足自己的自住需求，而是把它當作一個投資賺錢的商品進行買賣交易，從中獲得利潤，現在房價因國家的政策調整導致房價下跌，那麼這些投資人賺多賺少的意願也會下降。所以，對於賣房的人來說，能把房子賣出去就更難了。最後一個原因就是大多數中國人都有買漲不買跌的心理，明知在跌，在沒見底的情況下誰都不願意去買。如果整個市場行情大好，一天一個價，買來就升值，然後等到房價漲到心理預期再賣出去這樣的人佔絕大多數。如今房價已經開始下跌了，投資者賺錢的如意算盤因為這些因素而被迫降價，特別是在下跌之前購入不久的房子，在此時出手極有可能會虧本。從以上幾點我們就可以看出，無論是站在開發商和投資者的角度，還報有大賺一筆的想法，如果房產價格今後幾年內持續下跌，他們的形勢是也不容樂觀。房地產商和賣房的人估計有點難過了。
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