作為抵押類貸款中最有代表性的一種，房產抵押貸款為什麼一直受到貸款者的青睞？房產抵押貸款的優勢是什麼呢
房產抵押貸款的優勢
1.房產抵押貸款額度高
房產抵押貸款額度和房屋估值直接相關，房屋估值高，可貸額度也高。以一套價值100萬的房子為例，借款人可貸到房屋產值的70%，即貸款額為70萬。相較於信用貸款或其它抵押類貸款，房屋抵押貸款是可貸額度比較高的一種。
2.房產抵押貸款期限長。
一般質押貸款的授信期限是1年，信用貸款的授信期限是5年，而房屋抵押貸款的授信期限則是10-20年，貸款期限相對較長。
3.房產抵押利率低
由於有房產作抵押，貸款機構承擔的風險相對較小，給借款人的利率也不會太高。
4.房產抵押門檻低
有房產作抵押，貸款機構對借款人的要求會相對放寬，如果手續齊全，最快甚至可以當天發放貸款。
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