貸款買房已成為當代人最常見的一種買房方式，不是所有人都可以一次性拿出全款來買房的，因此貸款可以說是減輕了大部分人買房所帶來的經濟壓力。那麼貸款買房需要提供什麼憑證？又需要注意哪些地方呢？
貸款時需提供收入證明
購房者的收入證明在貸款時是必須提供的，向銀行證明你有能力償還後續房款。收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的主要依據之一，同時銀行也會核查購房者的職業、年齡、學歷、在職年限，來判斷借款人目前的收入合理性。
收入證明是可以反映貸款人還款能力的，一般需要購房者單位蓋章，這是辦理按揭的主要參考內容之一。而在日常生活中，也常常會需要收入證明，比如辦理簽證、信用卡等。因此收入證明會影響銀行是否批款，若購房者收入低於月供，而他又已婚，那麼可以夫妻雙方一起開具證明來貸款，如果符合條件就可以成功申請。家庭有其他資產的話，如：房產、大額存款、債券等也可以作為收入證明，這種情況銀行會作參考。
收入證明也並不是越高越好，有的人認為自己的收入證明越高，就能申請更高的貸款，但銀行的審查其實挺嚴格的，不能和實際經濟收入相差太多，但可以根據具體情況把握一下度，適當提高收入證明。比如你是金融等高收入行業人士，就可以將收入稍微寫高一點，只要你確定自己未來每個月可以償還貸款就行了，但一定要符合自己的銀行流水。
還貸的注意事項
1.如果還貸日遇到節假日，很可能會往後順延至法定假日或公休日後的第一個工作日，這時借款人最好提前將錢存入卡中，以免出現逾期還貸的尷尬情況。
2.房貸一般最長可申請三十年，如果借款人在還款期間遇到麻煩，不能繼續還款的話，最好不要斷貸，而是向銀行申請暫緩本金。
3.有時房貸利息居高不下，就會有購房者想通過提前還貸來避免支付更多利息。但有的情況下，提前還貸並不是好選擇，比如還貸未滿一年，如果申請提前還款，會被要求繳納違約金。
4.一定要記得按時還貸，如果不小心逾期還貸一定要帶上相關證明去銀行處理，要是進入徵信報告就會很麻煩了。
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