房子就意味著“家”。在中國人根深蒂固的觀念中，有了房子，才算有了“家”，所以在中國買房子成為人生的一件大事，全民買房，全民關注房地產，尤其是關於房地產行業的預測更是全民關心的問題，房價到底是會漲還是會跌？
悲觀者認為房價“必跌”比如說萬達總裁王健林：萬達已經基本上完成轉型，並且直言今年內要剝離所有的房地產業務；而樂觀者卻認為“房價會回漲”，其中萬博兄弟資產管理公司董事長滕泰就表示，中國房地產已經實現軟著陸，核心大中城市的價格穩中有降，二三線城市個別穩中有升....那麼2019到底要不要買房呢？看完這10句話，或許你就懂了！
第一句話是對沒有房子的人說的
如果可以接受長期租房，並且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下的房租跟房價比，確實低。
不過，未來房租只會越來越高，如果10年時間選擇租房，一年花5萬塊，你幫房東又湊夠了一套首付的錢；如果10年時間選擇還房貸，房子最終就是你的資產
第二句話是對沒有房，有首付能力的人說的
沒房買得起，你還是買吧。
房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母孃的關係……都有關
第三句話是對“有錢人”說的
買房不要全款，一定要學會“借錢”，但不要過分高槓杆，根據自己的月還款能力合理貸款，把剩下的錢存到銀行裡或者做投資都比全款強
第四句話是對置業小白說的
買房一定要“選地段”，李嘉誠都曾經說過房子的核心價值就是“地段”，好地段的好房子永遠抗跌，好的區域位置決定了價格增長的80％，而房屋本身則決定了剩下20％。
第五句是對猶豫買“大房”還是“小房”的人說的
小戶型越來越吃香，在保證滿足居住條件下儘量選擇相對較小的戶型，轉手容易，市區樓越小越值錢。如果你手裡有大房子在投資，不如換成幾套小房子更划算。
第六句話是對開發商說的
未來5年放棄小城市佈局，選擇大城市群，購房者跟著開發商走，越是人口流入型城市，房價越不容易下跌
第七句話是對炒房客說的
如今炒房越來越難，對於炒房客小編想說洗洗睡吧！
第八句話是對投資者講的
想要買房先看租金情況，如果依然想要投資房地產，請看準房租這個指標，租市是個很好的購入考量指標，如果求租的人多，以後承接的買家也多。
第九句話是對猶豫買老家房還是工作城市房子人講的
買一線城市的房子還是比較靠譜。其實就一句話：必需品應該買，投資品對於高手而言是雞肋，對於一般老百姓，只要求跑贏通脹的，買一線城市的房子還是比較靠譜。
最後是對沒有下定決心買房的人講的
買不買房，你都要在房子裡過一輩子。很多愛情敗在了結婚房子上，買房，從經濟的角度看，是你的安全感、你的丈母孃逼著你去投資；千萬不要認為買了房人生就被束縛掉了，要記住：安全感這種東西完全來自於自己，壓力也是。
2019年到底要不要買房子，其實最主要的是看你自己需不需要房子，如果你正好缺一套結婚房，正好缺一套學區房，正好缺一套置換房，那麼就別遲疑等著房價跌到預期，果斷買房才是最重要！
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