住房，其實在任何時候都是很多人的夢想，改革開放以來隨著我國人們生活水平的不斷提高，人們在衣食住行各方面都有了很大的改善，農村家家戶戶改期了樓房，還有很多的人進城買了房，人們在住房上確實比過去有了質的飛躍，但是在如今儘管這樣住房認仍是個不小的問題，
前幾年通宵排隊買房，搖號買房，很快房子就銷售一空，難道是建的房子不夠住，買房靠搶，這是一房難求 ，這是怎麼了，想想哪個時候的房地產市場真是瘋狂，其實不是沒有房子，更多的問題是人們對利益的追求，對住房品質的追求，難道不是嗎？
很早就有數據顯示我國的住房的空置率是很高的，我們以前在很多的媒體上都看到過這樣的消息，這也是一個事實，在2017年有數據說中國的住房空置6500萬套，商品房的空置率多達26.6%，很顯然這個數字是很高的，平均五套住房就有一套是空置的，6500萬套那得住多少人啊，儘管這樣房子還是供不應求，很明顯要麼是開發商虛假宣傳，要麼是房產投機者過多購房所致。在房價飛漲的時代，很多的炒房者因為炒房實現了對利的追求，賺了很多的錢，這自然會引得很多的人趨之若鶩，大量囤房，這就是我國住房空置率很高的現實原因，買了也住不完，房屋空置坐等漲價。
有錢的炒房坐等漲價，沒錢的想買買不起蝸居一隅，兩種極端情形就此產生。但是隨著近兩年來的樓市調控，房產的投資也不在是那麼的穩當了，你不見嗎，棄房斷供的也是時有發生，樓市的投資也是有風險的，進入2019年以來多地的房價不斷有下跌的跡象，在各種嚴格的調控政策的限制之下，炒房已經沒有多少利潤的空間了，整個樓市的房價相對穩定，炒房者也陸續退出市場。
不過，也有部分的炒房者對目前的樓市判斷有所執念，總是期望太多，認為調控還是有所鬆動，房價依然會漲，但是我們通過政府關於房地產的一些重要的會議可以看出，政府對樓市調控的決心是很堅決的，希望炒房者不要抱有任何不切實際的幻想，樓市必然會在深度的調控之下朝著穩定健康的方向發展，靠房產增值的時代已經結束了。
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