老舊住宅區裡，隱藏著城市發展的烙印，也面臨著新時代發展轉型的困境。實施中心城市老舊住宅區改造是市委、市政府堅持以人民為中心，服務民生、改善民生的重要舉措，如何做好這項工作，相關部門動足了腦筋。
昨天下午，嘉興市中心城區老舊住宅區改造與房地產企業技術合作簽約儀式在嘉興市住建局舉行。記者從現場瞭解到，南湖置業、中房、佳源、綠城等7家房地產企業將發揮他們在技術、施工、管理和運營方面的優勢，首批與7個老舊住宅區結對，助力中心城市品質提升老舊住宅區改造工作。
7家房地產企業
簽下合作指導書
老舊住宅區的提升改造是我市中心城市品質提升過程中的一項重要工作。記者從市建設局瞭解到，在兩年多時間內，中心城區要改造提升118個老舊住宅區，而嘉興房地產企業則是嘉興城市建設的重要力量。組織房地產企業參與中心城市品質提升工作，合作開展老舊住宅區改造，對高水平實施老舊住宅區改造，提升老舊住宅區品質，有著積極的意義。
會上，嘉興中心城市品質提升小區小巷改造專項組組長、南湖區副區長張芳軍分別與7家房地產企業代表簽訂老舊住宅區技術合作指導書，包括浙江南湖置業股份有限公司、浙江中房置業股份有限公司、浙江佳源房地產集團有限公司、嘉興綠城嘉禾房地產開發有限公司、浙江大樹置業集團股份有限公司、嘉興萬科房地產開發有限公司和中國鐵建地產華東公司滬通事業部。這7家房地產企業中，有4家本土企業，3家外地知名企業。
據悉，這7家房地產企業將分別結對斜西街以南、禾興路以西片區項目，建業公寓，明月社區項目，新秀苑，中興公寓，中興苑和洪三苑，秀運吉楊公寓7個老舊住宅區改造項目，涉及78幢住宅和2382戶居民，佔地面積約17萬平方米。改造將以打造未來社區為導向
記者瞭解到，老舊住宅區改造將以打造未來社區為導向，通過建築景觀風貌的提升、功能設施的植入和完善、特色元素的體現和再造，充分體現人本化、生態化、數字化，實現配套設施更加完善、生態環境明顯提升、安全防範得到加強、長效管理初具條件的目標，確保改造後的小區路面平、管道通、道路潔、秩序好、設施全、路燈亮、綠化齊、環境美，努力營造功能完善、環境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環境。技術合作也將在這一宗旨下開展。
從合作內容來看，將從技術諮詢服務、技術標準指導、設計品質把控、施工質量管控和後期運營指導上，充分發揮房地產企業的優勢，助力高水平實施老舊住宅區改造。
嘉興市房地產業協會在雙方技術合作的達成過程中發揮了重要作用，協會常務副會長陶明表示，房產企業作為城市開發建設的主體之一，應該積極謀劃參與到其中來。“對於房地產企業來說，參與中心城市品質提升也是向大眾展示其社會責任感的一次很好的機會。希望能夠通過最後作品的呈現，讓嘉興市民對房地產企業有一個全新的認識。”
嘉興萬科房地產開發有限公司總經理吳蓓雯表示，萬科曾深度參與杭州等城市的老舊住宅區改造項目，有一定經驗。同時，萬科有自己的工程管理經驗，有優質的、長期合作的供應商，有完備的管理流程，“我們特別願意分享這麼多年積累的經驗和心得，在推動城市更新上做更多的投入和努力。”
佳源集團是嘉興本土的老牌房地產企業，浙江佳源房地產集團有限公司申城集團副總裁周葉婷表示，集團秉承的“品質是硬道理”的核心價值觀與老舊住宅區改造要求是高度契合的，“我們非常有信心，能按照市委、市政府的要求，充分發揮佳源集團的開發優勢和資源優勢，與政府有關部門一起，為實施老舊小區改造、提升老舊住宅的生活品質做出應有的貢獻。”
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