4月18日，常州武進區2宗宅地出讓，總出讓面積139308㎡，總規劃建築面積295441.6㎡，起始總價15.36億元。
最終，由大發、XX分食2宅地。地塊編號JWJ20190301，用地性質為住宅用地，總用地面積27590㎡， 規劃建築面積49662㎡，容積率＞1並且≤1.80，出讓年限70年年，起始價14500萬元， 起始樓面價2919.74元/㎡。
經過66輪競拍，最終，由蘇州垠壹置業有限公司（大發）以總價22700萬元摘得，摺合樓面價4570.90元/㎡ ，溢價率56.55%。
據瞭解，該地塊在2018年10月曾經掛牌出讓，起始價16554萬元，起始樓面價3333元/㎡，但後來終止競拍，此次是該地塊價格下調後的二次掛牌。
土地位置武進區禮嘉鎮禮百路東側、百興路南側、禮毛路以西。該地塊所在區域鄉鎮地塊，但各方面資源較為集中，周圍不僅水系環繞，而且日常生活配套基本齊全。
地塊編號JWJ20190302，土地位置武進區武宜中路西側，春秋路北側。用地性質為住宅用地，總用地面積111718㎡， 規劃建築面積245779.6㎡，容積率＞1並且≤2.20，出讓年限70年年，起始價139100萬元， 起始樓面價5659.54元/㎡。
經過80輪競拍，最終，由常州新城房產開發有限公司（新城）以總價221100萬元摘得，摺合樓面價8996元/㎡ ，溢價率58.95%。
據出讓文件顯示，該地塊需滿足以下需求：1、地塊內須配套建設一處老年公寓，建築面積不少於12000平方米，其中一、二層養老服務專用房應不少於2000平方米，養老床位總數應不少於300張。不少於2000平方米的養老服務專用房主要為鳴凰片區配套，由土地競得人建成後無償移交區民政局，具體老年公寓及養老服務專用房的建設移交要求詳見網上公告附件材料。2、地塊內土地競得人需提供建築面積不小於13000平方米定向商品房由江蘇武進綠色建築產業投資有限公司回購，回購均價為建築面積每平方米人民幣5000元，具體詳見網上公告附件材料。
該地塊位於大學城板塊，與武進萬科城相鄰，處於常州陽湖醫院西南側，。交通方面，依靠武宜路能貫通城市南北，通往吾悅廣場等，北側隔湖中路課直達西太湖。此外，往北3公里即可抵達外環高架。商業配套依託大學城成熟生活配套。
閱讀更多 中指土地情報 的文章
