今日，昆明市規劃局對《麓景花園-海譽園(A2地塊）、海茂中心(A3地塊）建設工程規劃許可證》進行批前公示，該項目包括了今年1月中海地產競得的龍泉路昆明人造扳機廠地塊。地塊西靠長蟲山，東臨龍泉路，地勢西高東低，視野開闊。寧靜優美的自然生態環境和繁華便利的都市生活兼而有之。
效果圖
早在去年舉行的儲備土地推介會上，昆明市國土部門就曾推薦過這個地塊。地處北市區的西部，擁有著成熟的市政配套。地塊北距灃源路1.5公里，南距霖雨路2公里，距北三環2.8公里，東距小康大道1.2公里，推介面積達166.41畝，包括KCWH2014-3-A1、A2、A3、A4地塊。地塊西靠長蟲山，東臨龍泉路，地勢西高東低，視野開闊。地塊周邊房地產市場十分繁榮，有眾多新開發樓盤。
2018年1月5日下午3點，這4宗國有建設用地使用權在昆明市土地和礦業權交易上拍賣出讓，包含聯發、龍湖、萬科、中海、碧桂園等8家房企群雄逐鹿，僅35分鐘就競價66輪，溢價66%。
隨後拍賣系統崩潰，系統崩潰1個多小時後，系統出現地塊成交結果顯示，聯發以21.99億元攬地，但是成交結果無效。
1月9日下午，這4宗約154畝地重新網上拍賣。最終兩次拍賣經過87輪激烈加價之後，地塊被中海地產子公司——深圳市海嘉投資有限公司以24.61億元競得，溢價率達86%。
今日，昆明市規劃局對該項目進行公示 ，各項指標發佈。項目用地位於昆明市五華區紅雲片區，龍泉路564號。用地性質二類居住用地、商業商務用地，用地基本呈不規則長方形，地勢西高東低，最大高差約19m。主要配有住宅（包括帶有商業網點的住宅）、幼兒園、商業辦公、二層地下室車庫以及按照《昆明市技術管理規定》要求的所有公共配套設施。
主要規劃申報指標：
淨用地面積：A2地塊：82519.52 平方米，A3地塊：12201.21 平方米。地上建築面積：A2地塊：317856.75 平方米 ， A3地塊：39043.45 平方米 。地下建築面積： A2地塊：136444.99 平方米 ， A3地塊:8739.57 平方米。容積率：A2地塊：3.90， A3地塊：3.20。建築密度： A2地塊：21.24 %， A3地塊：24.34 % 。綠地率： A2地塊： 40.00%， A3地塊： 40.00 %。
總平面圖
此前，中海地產已在龍泉路上相繼開發了中海錦苑和中海龍泉公館等兩個項目。此次新項目的推出，位置與中海錦苑、中海龍泉公館隔街相望，在龍泉路上將形成 “三足鼎立”之勢。
效果圖
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