經濟適用住房
申請條件
依據《句容市經濟適用住房管理辦法》（句政規發〔2014〕 3號）規定的範圍、條件執行。
《句容市經濟適用住房管理辦法》（句政規發〔2014〕3號）
申請經濟適用住房及貨幣補貼的對象主要是城區低收入住房困難家庭，必須同時滿足以下條件：
（一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養、扶養關係，且共同生活；
（二）具有本市市區常住戶口3年以上；
（三）住房人均建設面積低於20平方米；
（四）家庭人均可支配收入低於低收入保障標準或市總工會認定的特困職工家庭。
在優先滿足城區低收入住房困難家庭購買經濟適用房的前提下，具有3年以上城區常住戶口，人均住房面積低於20平方米，家庭人均月收入低於中低收入保障標準的中低收入家庭也可申購經濟適用房。
2保障方式
經濟適用住房保障採用貨幣補貼的方式。低收入住房保障家庭補貼
20萬元，中低收入住房保障家庭補貼16萬元，以後由市政府根據實際調整。符合經濟適用住房申請條件的家庭每 戶只能享受一次經濟適用住房購房貨幣補貼，可在市區（城市規劃區）選購一套成套普通商品房或一套成套二手房。已享受過經濟適用住房的不再享受經濟適用住房貨幣補貼。3辦理程序
購買成套普通商品房
（1）申請家庭依據《句容市經濟適用住房管理辦法》規定提出申請。並經相關部門審核，按照“三審查、兩公示”的要求取得住房保障資格。
（2）申請家庭向市住房保障服務中心提交《句容市經濟適用住房貨幣補貼申請表》。經市住房保障部門審核，符合發放補貼的申請家庭, 由市住房保障服務中心發給《句容市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》（以下簡稱《資格認定書》）。
（ 3）領取《資格認定書》的保障對象，在《資格認定書》發出之日起3個月內憑《資格認定書》，在市區（城市規劃區）範圍內自主選擇購買成套 普通商品房一套，並按低收入家庭20萬元、中低收入家庭16萬元的標準抵扣購房款。6個月內未購房的，所持《資格認定 書》作廢，今後再享受經濟適用住房貨幣補貼必須重新申請。
（4）房屋開發企業憑《句容市經濟適用住房貨幣補貼資金結 算表》、購房人身份證複印件、《資格認定書》、經房產登記部 門備案的經濟適用住房購房合同、經購房人簽字確認的《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委託書》，到市住房保障服務中心 辦理補貼結算手續。
（5 ）市住房保障服務中心對開發企業提交 的補貼結算資料進行審核，確認無誤後提交市財政部門，核撥補貼資金。
購買二手房
（1）申請家庭依據《句容市經濟適用住房管理辦法》規定提出申請。並經相關部門審核，按照“三審查、兩公示”的要求取得住房保障資格。
（2）申請家庭向市住 房保障服務中心提交《句容市經濟適用住房貨幣補貼申請表》。經市住房保障部門審核，符合發放補貼的申請家庭，由市住房保障服務中心發給《句容市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。
（3）領取《資格認定書》的保障對象，在《資格認定書》 發出之日起6個月內憑《資格認定書》，在市區（城市規劃區） 範圍內自主選擇購買成套二手房一套，並按低收入家庭20萬元、中低收入家庭16萬元的標準抵扣購房款。6個月內未購房的，所持《資格認定書》作廢，今後再享受經濟適用住房貨 幣補貼必須重新申請。
（4）購房人憑《句容市經濟適用住房貨幣補貼資金結算表》、身份證複印件、《資格認定書》、完稅票據、和經房屋登記部門確認已收件受理的《房屋買賣合同》， 到市住房保障服務中心辦理補貼結算手續。
（5 ）市住房保障服務中心對購房人提交的補貼結算資料進行審核，確認無誤後提 交市財政部門，核撥補貼資金。
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廉租住房
廉租房申請條件
廉租住房的保障對象是城市低收入住房困難家庭。
城市低收入住房困難家庭，是指在城區範圍內（含崇明街道、華陽街道、開發區）具有本市城鎮常住戶口連續3年以上，人均月可支配低於核定的低收入條件，或市總工會認定的特困職工，人均居住建築面積不足20平方米的城區居民家庭。
城區低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準以及住房保障標準，實行動態管理，定期向社會公佈。
保障方式與租金標準
廉租住房保障主要通過貨幣補貼、實物配租、租金核減等方式實施。
城市低收入住房困難家庭：人均住房建築面積不足20平方米，不足部分每月每平方米補貼15元，每戶每月補貼金額少於100元的，補足100元；最高補貼每戶家庭每月1000元。
貨幣補貼是指向符合條件的廉租住房保障對象發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。
實物配租是指向符合條件的廉租住房保障對象提供住房，並按照規定標準收取租金。實物配租主要面向城市最低生活保障家庭和孤、老、病、殘等特殊困難家庭。同時，對城市低收入無房家庭經本人申請也可實行實物配租。
廉租住房保障採取實物配租方式的，享受廉租租金的面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額；超出保障面積標準的部分，在綜合考慮保障對象支付能力的基礎上，可以按照略低於當地市場租金的標準收取租金。
實物配租租金標準按照1元∕平方米·月收取。
租金核減是指產權單位按照規定，對現已承租公有住房的廉租住房保障對象給予租金減免。
符合保障條件的低收入住房困難家庭只能選擇保障方式的一種。
廉租住房租金收入應當按照國家財政預算管理和財務制度的有關規定，實行收支兩條線管理，專項用於廉租住房的維護和管理。
廉租住房可實行產權共有。已承租廉租住房的家庭，可申請購買承租房的部分產權，首次購買的份額不低於50％。
申請廉租房需要哪些材料？
申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
（一）家庭成員身份證、婚姻狀況證明和戶口簿及其複印件；
（二）家庭成員從業及收入情況證明材料；
（三）家庭住房狀況證明材料；
（四）反映家庭財產狀況的有關材料；
（五）需要提交的其他證明材料。
申請流程
申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
申請
申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主（應具有完全民事行為能力）根據戶口所在地，向所在社區提出書面申請，填寫廉租住房保障申請表，按照要求提供申請材料。
初步審核
所在社區應當自受理申請之日起20個工作日內，就申請人的家庭收入、家庭人口狀況、住房狀況、財產狀況等進行核查，對是否符合規定條件等提出初審意見，並在轄區內進行公示，公示期限為10個工作日；經公示無異議或者異議不成立的，由崇明街道辦、開發區管委會或者華陽街道將申請材料、初審意見和公示情況一併報送市住房保障服務中心。
住房狀況審核
市住房保障服務中心應當自收到申請材料之日起15個工作日內，對申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉送市民政局。
家庭收入審核
市民政局應當自收到住房保障主管部門轉送的申請材料之日起15個工作日內，對申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並將審核意見反饋市住房保障服務中心。
登記
經審核，家庭收入、家庭住房狀況等符合規定條件的，由市住房保障服務中心予以公示，公示期限為10個工作日；經公示無異議或者異議不成立的，市住房保障服務中心作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公佈登記結果。經審核，不符合規定條件的，市住房保障服務中心應當書面通知申請人，說明理由。
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