“銀十”已經結束，在這“金九銀十”的最後衝刺節點裡，各大樓盤紛紛相繼推出各種活動和優惠福利吸引客戶，樓盤預售證發放頻率也在加速，新房源入市購房者有更多選擇。
據統計，10月下旬（22日-31日）南寧累計有24個樓盤拿到預售許可證，預售面積達426718.42㎡，共有3891套房源進入市場。
其中，南寧雪山裡（即阿爾卑斯）、江山御景二期、安吉大唐世家這三個項目全新入市，首次拿證。阿爾卑斯位於江南中央居住核心區，周邊分佈有白沙大道、壯錦大道、那洪大道等多條大道，出行較為便捷。目前項目2號樓已拿證，推出建面94-141㎡二房四房湖景高層，毛坯備案區間價在7471-8225元/㎡。
江山御景二期位於蟠龍板塊，與廣西藝術中心、五象航洋城、總部基地僅一路之隔。首期推出建面72-110三房四房，毛坯備案價在7316-9209元/㎡，項目預計11月2日開盤。
安吉大唐世家位於城西三個商圈安吉商圈、西大西大商圈、北湖商圈交界處，地鐵2號線三十三中站地鐵口在旁，交通便利，安吉大唐世家毛坯備案價在7316-9209元/㎡左右。
從套數來看，安吉大唐世家有378套房源獲批，為取得預售證套數最多樓盤。其次分別是鑫邦華府320套，江山御景二期264套。
從產品來看，這次取得預售證的樓盤戶型跨度較大，從60㎡小戶型到235㎡的房源，如觀瀾溪谷落址於仙葫大道中段的上洲，是一個以“山水間，原生態別墅”為形象定位，利用地塊獨特的地貌特點，打造的品質別墅項目，戶型面積一般控制在100-300㎡左右，包括平層住宅和別墅，項目入口處還有個民主路小學（觀瀾溪谷校區），毛坯備案價區間高達11482元/㎡，預計年底開盤。
那麼讓我們具體來了解一下新獲預售證的樓盤名單及預售價格，想知道有沒有你心儀的樓盤就看看吧！
（數據來源於南寧市住房保障和房產管理局）
皇巢北郡
樓盤介紹：皇巢北郡位於南寧市西鄉塘區北湖北路11-1號，地鐵有在建5號線北湖南路站，距離項目500米左右；學校有萬秀小學，明秀小學，秀田小學，北湖北路學校，商業中心有北湖商業廣場，榮和摩客天街，新開業的大唐天城購物中心，和未來的華潤北湖萬象城，醫院有廣西壯醫醫院、區民族醫院、中醫一附院等，可以說2公里內滿足生活所有需求。
樓盤動態：皇巢北郡最後一棟樓5號樓已獲批50套住宅預售證，戶型面積約140㎡，即將推出。
推薦戶型：皇巢北郡118㎡戶型
小編點評：這個三房戶型雙陽臺、房間飄窗均有贈送面積，得房面積高。房子南北通透，在通風采光上效果不錯。景觀陽臺接近7米，足夠打造自然花園。不過比較遺憾的是四個房間面積都比較小。
中建邕和府
樓盤介紹：中建邕和府位於江南區三津大道與下津路兩條大路的交匯處，與富士城相鄰，北面有還在規劃中新會展中心，從三津大道一直往下走一公里左右就是南寧火車南站。距離4號線的延長線（規劃）智和路站最近，教育配套方面，有南寧市三十四中和在建中的南寧十中（高中部）在旁。
樓盤動態：中建邕和府16#樓80-105㎡新品已於10月26日加推，參考價格9500-10500元/㎡。
推薦戶型：中建邕和府105㎡戶型
小編點評：102的3+1房，屬於緊奏型戶型，滿足剛需二胎家庭的居住需求。該戶型方正，動靜分離明顯，景觀陽臺與客廳可以相連，空間更通透，採光也比較好。
印象·愉景灣
樓盤介紹：印象·愉景灣位於五象南那良路16號，公共交通方面，目前只有W13路公交車可到平樂銀海路口。教育資源方面，項目周邊1公里範圍內僅分佈有那平小學。而菜市場、購物中心等商業配套基本為零。交通上，振邦路和平花谷路目前正在建設中，開通後將成為項目的主要交通幹道。生活配套方面，根據規劃，板塊內將建設有前海人壽醫院、7所小學、5所中學，以及鄰里中心等。
樓盤動態：印象·愉景灣地塊一2#樓獲證銷售。
推薦戶型：印象·愉景灣85㎡戶型
小編點評：餐廳、客廳、陽臺一線相連，全面通透，各功能間分區明確;居住區和活動區互不干擾。整體設計空間使用率極高，易於擺放傢俱。從玄關至客廳進深8.1米的雙廳設計，不僅增加了家人活動區域的延伸性，更提升了室內的整體通透感、空間感，邀請朋友會餐綽綽有餘。不足的是，有一個臥室門與廁所門口相對，可能會有一些異味。
中梁國賓熙岸
樓盤介紹：中梁·國賓熙岸位於五象東中央區，周邊有五象大道、BRT專線、地鐵4號線(在建)等多維路網，同時，項目佔據八尺江、邕江水岸，更由園博園等三園環伺;此外，項目周邊學府林立，有邕寧民族中學、南寧市四十二中、南寧市四十三中、朝陽中學等，教育資源豐富。
樓盤動態：中梁·國賓熙岸已獲預售證南房預字（2019）第419號，參考價格9500元/㎡起，項目已開售。
推薦戶型：中梁·國賓熙岸115㎡戶型
小編點評：這個四房戶型雙陽臺、房間飄窗均有贈送面積，得房面積高。整體佈局動靜分區，空間利用合理，各個功能區間方正得體，房子南北通透，在通風采光上效果不錯。
作者/令狐貓
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