乐居买房讯 五阿哥 11月5日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第120号挂牌出让公告，位于修文县的XW（19）051-053号共3宗商住类地块挂牌入市，总出让面积177515.32平方米。
XW（19）051号地块：
位于修文县龙场镇新春村、新寨村境内，实际出让面积148574.36平方米，其中商住用地48600平方米，中等专业学校用地99974.36平方米。出让面积最终以实际勘测面积为准。地块规划用途为商住、中等专业学校，商住规划指标：1≤建筑容积率≤3.1，建筑密度住宅≤22%，商业≤40%；绿地率≥35%，建筑限高80米，商业面积不超过计容面积的20%；中等专业学校规划指标：建筑容积率≤0.98，建筑密度≤20.47%，绿地率≥40.01%，建筑限高57.4米，停车位167个。
该地块起始价为14116万元，加价幅度为385万元的整倍数。
地块要求：1、若出让宗地占用林地，成交后由竞得人负责申请办理林地使用手续，费用由竞得人自行承担；
2、该宗地出让红线范围内涉及煤矿采空区，竞得人须按地质勘察报告调整建设，相关费用由竞得人承担；
3、该宗地地下文物未知，竞得人在施工前进行考古调查，编制调查报告，并按相关要求开发建设，费用由竞得人自行承担；
4、竞得人负责在本宗地红线范围内所有市政配套设施的建设（包括雨污分流、排水、供水、供电、通讯、绿化、道路等），负责对外连接所有供水、供电、通讯、道路等基础设施建设所需建设费用；
5、竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设；
6、竞得人在出让合同签订后30日内缴清成交价款的50%，余款在12个月内缴清（不计利息），在土地交付后一年内须动工，自动工之日起两年内竣工。
XW（19）052号地块：
位于修文县龙场镇新春村境内，实际出让面积20993平方米，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。地块规划用途为商住，规划指标：1≤容积率≤3.0；建筑密度≤28.6%；绿地率≥35%，建筑限高80米，商业面积不超过计容面积的25%。
该地块起始价为6298万元，加价幅度为235万元的整倍数。
地块要求：1、若出让宗地占用林地，成交后由竞得人负责申请办理林地使用手续，费用由竞得人自行承担；
2、该宗地地下文物未知，竞得人在施工前进行考古调查，编制调查报告，并按相关要求开发建设，费用由竞得人自行承担；
3、竞得人负责在本宗地红线范围内所有市政配套设施的建设（包括雨污分流、排水、供水、供电、通讯、绿化、道路等），负责对外连接所有供水、供电、通讯、道路等基础设施建设所需建设费用；
4、地块内的原有地下管线（包括电力线及设施、通讯），给排水等基础设施的改造迁改由竞得人负责实施，并承担一切费用；
5、竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设；
6、竞得人在出让合同签订后30日内缴清成交价款的50%，余款在6个月内缴清（不计利息），在土地交付后一年内须动工，自动工之日起两年内竣工。
高德地图显示，XW（19）051、052号两宗地块，均位于修文县核心区域，区位良好；地块距修文县政府直线距离约1.8公里，周边3公里范围内开发有凯悦鑫城、文城逸都、修文碧桂园等住宅项目，以及白虎山山体公园、修文中学、修文县人民医院、修文县人口文化广场、修文县第二实验小学、修文澳林电子商贸城等配套。
XW（19）053号地块：
位于修文县六屯镇桃源村境内，实际出让面积7947.96平方米，出让地块面积最终以实际勘测面积为准。地块规划用途为商业，规划指标：1≤建筑容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥25%，建筑限高18米。
该地块起始价为834.4万元，加价幅度为41万元的整倍数。
地块要求：1、若出让宗地占用林地，成交后由竞得人负责申请办理林地使用手续，费用由竞得人自行承担；
2、该宗地地下文物未知，竞得人在施工前进行考古调查，编制调查报告，并按相关要求开发建设，费用由竞得人自行承担；
3、竞得人负责在本宗地红线范围内所有市政配套设施的建设（包括雨污分流、排水、供水、供电、通讯、绿化、道路等），负责对外连接所有供水、供电、通讯、道路等基础设施建设所需建设费用；
4、竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设；
5、竞得人在出让合同签订后30日内缴清成交价款的50%，余款在6个月内缴清（不计利息），在土地交付后一年内须动工，自动工之日起两年内竣工。
高德地图显示，该地块位于修文县远郊桃源河景区范围内，未来地块项目可建设为景区配套使用。
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