缘LW份
贷款一般是没有风险的，因为是银行借钱给你，要说风险，银行比你的风险大，银行怕你不还钱。
一般来说开发商指定的贷款银行都是在楼盘开发过程中也有给到开发商贷款支持的银行，所以后续的房贷业务自然是要一并拿下的。
其实不论是大银行、小银行、全国性银行、地区性银行，都是受到严格的监管，基本上不出会大问题，并且作为借款方，银行诺若是出点什么事，你还赚到了。
真要说风险，地方性小银行可能存在一定的操作风险，一般都是一些操作细节的不规范，有可能利率上浮方式弄错，或者利率加减点数出差错，但也都不是大问题，可以通过银行修改的方式得到解决，损失也不会很大。
读毒独310
地产抵押贷款是银行的优质资产，现在地产抵押贷款利率又被上浮，更是银行必争的放贷资产，
但是地产抵押贷款一般来说，都会有地产公司指定的几家银行来做，这是地产公司为了购房者的简便着想的，指定银行一般来说跟地产开发商会有一些业务往来，购房者更加容易与银行沟通并获得贷款。开放商不会单独指定一家当地商业银行来做，指定一家或者数家当地银行是为了给当地银行一个业务，一般而言，地产开发公司都会指定很多家银行供购房者选择。
同一个楼盘，任何一家银行的地产抵押贷款都是一样的，购房者可以任意选择，当然也可以自己选择另外银行贷款，在我们国家，银行还是安全的，历史上破产的银行并不多，目前地方农商行和城商行，大股东一般都是地方国有资产控股，属于国资委旗下的银行，即使有经营不善，地方也会进行注资救活，不会容忍银行破产，因此银行业基本上是稳定的，也就是说在任何银行贷款对于购房者来说都是安全的。
购房者如果真的有顾忌，那么就选择大型的七大行工行、建行、农行、中行、邮储银行、中信银行、交通银行，接着就是大型的股份制银行，招行、兴业银行、民生银行等，次之就是城商行。这些是系统内重要的银行，国家会保证银行稳定，像次贷危机，美国财政部也救助了很多大型银行，让他们度过难关。
实际上即使银行破产清算，跟购房者也没有关系，会有相应的托管银行参与银行的破产清算，接手购房者的地产抵押贷款业务，购房者是不能赖债的，依然需要按归还贷款，否则会构成违约。
杜坤维
首先可以确定的告诉您，无论是当地银行，还是国有控股银行，还是国外银行，都是受中国人行和银监局管控的。一旦发现有相关违规操作或影响到相关储户利益时，相关部门就会出手，实施相关管控。
其次，您是向银行借钱，又不是像高利贷公司借钱，会有什么风险；
最后，您可以在与该银行签署贷款合同前，详细咨询一下相关贷款利率政策，如果相对其他银行贷款利率或者首付比例较高时，可以与开发商沟通协商具体处理办法，或者更换其他合作银行。一般开发商会与多家银行合作，不单单是1个银行，尤其这几年政府对于开发商信贷政策的持续严控，各行信贷规模紧缩，开发商是不会只选择一家银行合作按揭贷款业务的。
