宁波杭州湾房价为什么是涨而不是跌？有谣言说杭州湾房价现在还会跌？请问你见过哪个供不应求排队抢购的商家会降价？
从历史经验之谈，年末开发商为了刺激消费，都会将优惠力度提到全年最低，开春之后马上反弹，回看前几年，没有哪年不是这种趋势。之所以造成杭州湾房价下跌的感觉，一是因为开发商活动力度大，二是年前正常促销所致。去年开始，市场上的投资、投机力量，让杭州湾楼市关注度持续走高，投资客，主要来自上海和杭州等城市。这两个区域之所以会这么热，与“环沪”概念和规划有着极大关系。据了解，环沪规划中，“沪嘉甬铁路”是一个非常重要的部分。这条铁路，将大大缩短上海和宁波之间的通行时间，为宁波产业发展带去更多新的可能性。通过一些媒体解读和专家预测，有投资客认为杭州湾区将是下一个楼市爆发点。
宁波杭州湾房价为什么是涨而不是跌？在回答这个问题之前，先看看杭州湾这些年的价格浮动，2013年，杭州湾均价在5500元左右，14年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到7000元左右，2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至8500元/㎡，一年以后的2019年7月，价格在12500元/㎡左右。环顾杭州湾四周的房价，上海、杭州、苏州这些城市自不必说，房价都是一个“高”字而已，大桥对面的嘉兴18000元左右，湖州16000元左右，崇明15000元——40000元不等，可见杭州湾一万二左右的房价还有很大上涨空间！
杭州湾地处沪杭甬几何中心，是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内，可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区，之所以现在房价还这么保守，和政策原因离不开。政策按着不让房价上涨过快，因为杭州湾新区的定位是建成与美国旧金山湾区，日本东京湾齐名的世界湾区，全球经济总量的60%来自湾区，湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志，目前已经有22家世界500强入驻杭州湾，为了引进人才，促进高科技人才在杭州湾成家落户，政策不允许房价成为高门槛，阻碍人才落地杭州湾，这就可以解释了，国家不会让杭州湾的房价涨的太快，也绝不允许它下降，一旦杭州湾行程世界港湾规模，就会重现北京雄安新区一房难求的局面，无形的手——宏观调控，在背后稳稳操盘！
所以，还在等什么？观望只会阻止你前进的步伐！
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