跌宕起伏的2019年惠州樓市終於在萬眾期待中結束了！
這一年裡的惠州樓市區域分化越發明顯，這廂有樓盤瘋狂打折，那廂有樓盤悶聲漲價，結果卻不盡相同。歷經一整年廝殺搏鬥，大牌房企賺得“盆滿缽滿”，熱盤也脫穎而出，獨霸一方榜單。
根據惠州中原研究中心統計，2019年度，惠州全市一手住宅共成交147983套、1531.03萬㎡，同比均下跌3%；成交金額1740.48億元，同比下跌1%。
其中大亞灣區成交35245套（佔比全市成交套數的24%）、352.55萬㎡、490.48億元，三項指標均領先其他縣區，穩坐區域冠軍位置。惠城區緊隨其後，全年成交28462套、320.86萬㎡、374.02億元位列區域第二。
除了仲愷區、惠陽區、大亞灣區成交套數同比下跌外，其餘四縣區均有所上漲，其中以博羅縣17%的漲幅最大。
2019年度惠州樓市住宅供應171800套、1764.28萬㎡，同比均下跌8%。供求比1：0.86，惠州樓市2019年呈現出“供過於求”的態勢。
大亞灣區供應41546套（佔比全市供應套數的24%）、416.78萬㎡，成為供應量最高的區域。博羅縣供應29053套、331.01萬㎡緊隨其後，位列第二的位置。
惠州房企成交TOP20：碧桂園228億元一騎絕塵
激流勇進，誰主沉浮？2019年度惠州房企成交TOP20共攬下了980億元的銷售金額。
碧桂園年度成交金額228億元，成為唯一一個突破200億元的房企。龍光地產成交102億元緊隨其後，也躋身惠州百億房企的行列。星河控股成交93億元位列第三，距離百億房企還有7億的距離。前三甲房企共成交423億元，佔比TOP20房企業績的43%。
在一眾外來品牌房企的圍攻之下，隆生地產、卓洲投資、匯景豐房地產、泰豐地產等本地房企強勢突圍，在TOP20榜單中奪得一席之位。
惠州樓盤成交TOP20：惠灣項目包攬冠亞季軍
縱觀2019年度惠州樓盤成交TOP20榜單，惠陽、大亞灣項目幾乎霸屏，各佔8個席位，惠城、博羅、惠東、龍門各佔1個席位。
毫無疑問，龍光、碧桂園、星河、恆大、新力、富力、雅居樂、華潤、佳兆業、融創等各大品牌房企項目扎堆上榜，尤以碧桂園為甚，旗下5個項目齊齊躋身TOP20。
龍光城成交46億元高居榜首，領先第二名的碧桂園太東公園上城11億元。
星河盛世成交26.09億元位列季軍位置，星河丹堤花園僅以0.09億元的微小差距位列第四位。
新力城作為惠城的唯一代表項目，以21.45億元的銷售業績位列全市第七位。
2020年潛在供應1974.4萬㎡，大亞灣居首
據惠州中原地產統計數據顯示，2020年惠州全市預計潛在供應面積約1974.4萬㎡，相對2019年的1644萬㎡有所增長。
其中，大亞灣潛在供應面積497.46萬㎡最多，惠城376.08萬㎡位居全市第二，博羅303.99萬㎡位居全市第三。
據業內人士預判，2020年惠州樓市產品供應充裕，購房者可選範圍廣。同時，惠州房價在多重利好刺激下，或有一定上漲，但受限於供應量及政策環境，漲幅有限。
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