2020年以來，溫州絕對是除杭州以外在土地市場收穫最多的城市了，即使在疫情期間，溫州也沒有停下出讓的腳步，一共只中止或終止了3宗宅地，目前已經恢復或重新掛牌了2宗。
今天，溫州再次成交4宗宅地，總計有貢獻了26億元！原本今天杭州蕭山也有宅地成交，只是在2月22日的報名截止日突然宣佈中止了！（鏈接：突發！杭州緊急中止7宗土地掛牌，難道是政策又有變數？）
截止2月24日的前兩月，溫州經營性用地和涉宅用地成交金額分別達到188億元、174億元，均位列全省第二，遙遙領先第三名的湖州，與頭名杭州的差距也縮小到166億元。
而單獨看2月，溫州絕對是浙江最大的贏家，經營性用地出讓金額115億，而第二名的嘉興僅32億，杭州也僅有29億元，在浙江獨領風騷！
今日浙江省成交的所有經營性用地全部出自溫州，共有4宗宅地。其中3宗位於瑞安市，剩餘1宗位於龍灣區。
瑞安塘下“產下兩子”
上午9：00，塘下鎮T2-4-3地塊準時開拍，最終經過不到2.5個小時，72輪報價，由石榴 以42724萬元總價拿下，封頂樓面價8636元㎡，溢價率29.8%，配建3000㎡，
石榴創立於2008年，總部位於北京，全稱為石榴置業集團股份有限公司，原名K2，2016年“鄭州退地風波”的主角就是K2，這次石榴第二次在溫州拿地！
另一宗地塊塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊公開出讓部分也於上午10點準時開始，最終經過38輪，由中交、中梁、中潤以94611萬元聯合拿下，樓面價8275元㎡，溢價率4.1%。
兩宗地塊均位於瑞安市塘下鎮，該板塊內近三年成交地塊較多，最近成交的則為2019年12月9日由華鴻嘉信競得的2019XG021號地塊，成交樓面價6824元㎡，溢價率0%。
（截圖源自拿地寶大數據）
截止到2020年1月底，塘下鎮在售新房6個，待售項目2個。板塊內可售庫存約10.5萬方，總庫存約32.7萬方。
（截圖源自拿地寶大數據）
截止到2020年1月底，石榴在溫州僅有平陽鰲江鎮1個項目，項目住宅總庫存2.2萬方。
石榴溫州土地儲備分佈圖（競得前）
（截圖源自拿地寶大數據）
中交和中潤截止到2020年1月底在溫州沒有在售待售項目，而中梁則在溫州有23個在售待售項目，其中瑞安有2個項目。
中梁溫州土地儲備分佈圖（競得前）
（截圖源自拿地寶大數據）
涵鼎佈局飛雲街道
瑞安今日最後一宗宅地——瑞安市飛雲新區05-54號地塊於上午11點準時開始，最終經過74輪，由涵鼎以11776萬元聯合拿下，封頂樓面價3145元㎡，溢價率29.7%，配建5000㎡。
該地塊均位於瑞安市飛雲街道，該板塊內近三年成交5宗宅地，最近成交的地塊為2019年11月25日由博特競得的2019XG018號地塊，成交樓面價1802元㎡，溢價率29%。
（截圖源自拿地寶大數據）
截止到2020年1月底，飛雲街道在售新房2個，待售項目1個。板塊內可售庫存約0.3萬方，總庫存約1.9萬方。其中鴻錦公館也是涵鼎的項目。
（截圖源自拿地寶大數據）
截止到2020年1月底，涵鼎在溫州僅有瑞安飛雲街道1個項目，項目住宅總庫存0.1萬方。
涵鼎溫州土地儲備分佈圖（競得前）
（截圖源自拿地寶大數據）
中梁梅開二度
今天唯一的一宗市區地塊溫州市永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊同樣出現了中梁的身影。
經過17輪，由中梁和築城以110430萬元聯合拿下，樓面價8449元㎡，溢價率7.8%。
該地塊均位於科技城板塊，該板塊內近三年成交4宗宅地，最近成交的地塊為2019年11月21日由大家競得的溫審資中心土告字[2019]88號地塊，成交樓面價8510元㎡，溢價率10%，該地塊需配建5%的公租房。
截止到2020年1月底，科技城板塊在售新房4個，待售項目1個。板塊內可售庫存約4.2萬方，總庫存約28.6萬方。
（截圖源自拿地寶大數據）
截止到2020年1月底，築城在溫州沒有在售待售項目。而中梁則在溫州有23個在售待售項目，其中龍灣有1個項目。
中梁溫州土地儲備分佈圖（競得前）
（截圖源自拿地寶大數據）
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