“3号候选人，您将有五分钟选房时间，请把握时间开始选房……”主持人话音刚落，3号购房者仅用几秒钟时间就在线上选好了房源。
今天下午1点，杭州“鼠年第一摇”凤起钱潮（备案名：杭凤府）在杭州市国立公证处的监督下，有序开展了网上公开选房。
值得一提的是，这个位于钱江新城江河汇核心区的高总价楼盘选房方式的尘埃落定，让它成为了杭州线上公证选房“第一个吃螃蟹的人”，也很可能是全国首个进行线上公证选房的楼盘。
可以说，在疫情期间，对其他楼盘的销售起到一定参考作用。
本次线上选房的房源为杭凤府3幢高层（2#、3#、6#）共计92套房源，是该项目第二次开盘，均价61800元/每平方米，户型面积从170平方米到232平方米不等，从一房一价来看，此次开盘房源多数都在“千万级”，而92套房源总货值达到了近11个亿。
据杭凤府工作人员透露，截止今天19：30，项目还剩余3-4套房源可选，近20组客户还在线上等待选房，“这次线上选房售罄问题不大。”对方表示，此次线上选房还受到了购房者们的一致好评，不但省去了购房者一路的舟车劳顿，针对疫情期间不能及时回到杭州的购房家庭尤其有帮助。
据悉，此次登记成功的200组家庭中，有近20组通过线上选房买到了中意的房源，甚至有2组家庭是人在国外成功进行的操作。
开选15分钟19套房子被选走
有人一秒选定！
今天（2月29日）下午13:00，杭凤府线上选房正式开始。
在位于狮虎桥路2号的杭州市国立公证处二楼，临时搭建起了一个区域作为凤起钱潮线上选房直播间。
在这个空间里，公证处人员与开发商代表一字排开坐在直播桌前，桌上摆放着话筒、电脑、摄像机等资料和影音设备。直播桌对面是一块电视机大屏幕，可以实时看到选房大厅内购房者的轮候及选房情况。
而手机的另一头，每个摇号家庭都有一个支付宝账号用于参加杭州公证选房。
根据购房家庭的摇号登记信息，在支付宝“杭州公证选房”生活号上完成实名认证，之后可观看选房直播，认购人需在规定时间内成功支付足额的定金方算最终认购成功。购房者认购出价后，需在10分钟内支付10万元定金。
记者发现，现场直播十分流畅顺利，线上选房也是热火朝天。选房开始后，购房者基本在几秒内完成选房，有人一秒选定。开选15分钟，19套房子已被选走。
杭州市国立公证处副主任童丰表示，线上选房为什么放在了支付宝平台上？因为支付宝安全性比较高，有实名认证、线上支付、区块链存证等强大功能，加上全国健康码的普及，可信度高、受众多，技术过硬。解决了疫情期间购房客户在全国各地可以在家实现远程选房、在线支付的需求，顺利完成线上开盘。
下周良渚地铁红盘和光尘樾将接棒进场
中签率继续飚低
2月25日，杭州市住保房管局下发《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》，对于需要公证摇号的项目，在原先规则上有了新的补充，即要求公证机构进一步优化摇号流程，并应将公证摇号全过程及结果以录播方式记录，通过第三方平台及时向社会公布，接受购房者等各方监督。
比凤起钱潮，背着“万人摇”名号的和光尘樾（备案名：和光尘樾轩）显然更受瞩目，虽然只有66套房源，虽然主打130多平方米的改善户型，依旧挡不住购房者们焦急的步伐。
1.59%的综合中签率，让和光尘樾的购买难度居高不下，摇号中签的，依旧自带“天选之子”光环。
即便疫情对部分购房者有一定影响，但和光尘樾的优势没变。借助良渚的发展，门口有地铁2号线良渚站，对面有中国美院良渚校区（在建），和光尘樾在整个良渚区块的前景还是可期的。
更重要的是，价格红利依然明显，25958元/平方米的均价，和周边3万+的二手房价格相比，存在一定倒挂，和光尘樾这批改善户型总价在318万-467万，价格比较友好。
目前开发商还未递交线上选房申请，但有内部人士透露，预计下周上半周有望接棒凤起钱潮开启线上选房。
而今年未来很大一部分时间，杭州在售的一手房楼盘也都将实行“线上摇号线上选房”模式。
附：（线上选房流程）
2、实名认证购房人的个人信息
3、线上签到并签署线上协议
4、观看选房直播
5、进入选房界面，收藏房源
6、成功选房，认购出价。成功支付定金即为最终认购成功。
7、订单查询
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