關於作者
褚軍忠，境內外產業園區總體發展模式、開發模式、商業模式、盈利模式、運營模式、投融資模式頂層設計專家，產業研究、產業發展規劃專家，區域產業經濟發展規劃專家，產業園區360°保姆式精細化服務與運營管理專家，北京絲路恆華產城諮詢有限公司總經理，天津格致企業管理諮詢有限公司總經理，中國物流與採購協會高級園區經濟發展專家，工商管理碩士。
對境外產業園區項目、工業（產業）地產與產業園區+商業地產聯合體項目、區域產業經濟發展規劃有深入研究，10年國內外產業園區、自貿區、綜合保稅區、物流園區、境外特殊經濟區港產城綜合開發模式、融資模式、商業模式、盈利模式、運營模式頂層設計經驗；
對境外產業園區、物流園區、綜合保稅區、自貿區、自貿港等多類型特殊經濟發展區的功能定位，性質，遠景，發展目標，產業發展定位，產業集群發展規劃，總體發展模式、投資模式，區域經濟影響，投資可行性研究、綜合經濟測算、區域發展支持政策體系設計，產業園區特許經營開發協議設計，土地價格評估，產業培育與招商引資、產業園區全生命週期服務體系設計有深入研究與專業經驗，多年央企產業地產與產業園區聯合體項目設計與落地經驗；
毫無疑問，購成促進經濟發展核心力量，消費經濟、產業經濟、土地經濟，服務經濟、互聯網經濟、貿易經濟都在發生巨大的變化，不管從業者如何努力，必須承認一個需要馬上清醒的事實是，經濟發展模式正在發生劇烈轉化，其奠定特徵是：
一、 消費經濟變暖
消費經濟正在向高端消費、品牌消費、質量消費、誠信消費轉移；
二、 產業經濟變化
產業經濟包括製造業的發展模式業正在經歷史詩般的全球產業升級，智能製造技術的全面興起和深度推進，使得製造業從勞動密集型向技術密集型和資本密集型轉移，這將導致一系列深刻變化；
三、 土地經濟變化
土地經濟包括土地出讓，租賃，房地產經紀，物業經濟、產業園區經濟及因此帶來的城市人口聚集和消費經濟均將因為產業經濟調整而發生深刻變化，房地產不再成為經濟發展的引擎和主力，城市經濟的聚集效應也會伴隨著資源的均衡態擴張而促進人口分佈更趨多元化；
四、 服務經濟變化
隨著消費結構和消費模式的變化，傳統服務經濟價值點將更加快速的向高端服務轉移，其中包括快速消費品、物流經濟、醫療，教育，養老，大健康，心理諮詢，職業即能再培育都將發生深刻變革；
五、互聯網經濟
互聯網經濟伴隨著消費經濟的變革，再保持一般性增長（不再像過去十年出現幾乎爆炸性增長）的同時，將向智能服務及高端定製化服務轉移；
六、貿易經濟
全球消費結構均在發生深刻變化，這導致了貿易保護將再未來15-20年持續與全球化相伴隨，隨著貿易保護的進一步加劇和全球貿易秩序的重塑，全球貿易，全球協作生產格局，全球產業聯分配都將向區域化協作體轉移；
七、重大趨勢：
(一) 產業培育方式與產業發展模式將發生重大變革；
(二) 城市經濟必須重新進行全新調整；
(三) 戰略新興產業將得到持續的重大發展，尤其是：智能製造、工業智能機器人、新型生物醫藥、基因工程、太空產業、航空航天、新材料、新能源、智能終端設備、AI、5G通訊設備、軍民融合產業、數字貨幣、數字金融，大數據分析與挖掘等）；
(四) 與環境保護有關的綠色生態產業將得到發展；
(五) 以人為中心的高端服務將得到發展（大健康，養老產業，AI教育、醫療、交通、智能社區，智能城市、智能服務等）；
(六) 產業園區經濟將隨著產業結構調整，產業升級發展重大變化，傳統的產業園區發展模式將漸次失效，必須重新創新新的產業培育方式和產業園區經濟發展模式；
(七) 社會治療方式將發生深刻變化，自由化的人才流動將進一步加劇，束縛人才流動的治療方式將失效；
(八) 全球產業協作模式將以價值鏈分配模式重新開始，而非產業協作；
(九) 知識產權、研發投入、技術投入將進一步增強；
(十) 失業和裁員將成為一種新常態；
本頭條號致力於通過提供一系列支撐境外產業園區全生命週期發展歷程的系統性、創新性的解決方案，幫助產業園區獲得成功，協助產業園區的投資人、運營人及從業者獲得戰略成功；
本頭條號也致力於通過共同努力，搭建平臺，推動每一個試圖發展和改變自身的人成為產業園區的傑出專家及領導者；
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