房東要提前拿款， 中介說沒問題，可以提前20天左右，就是在房產證還沒出來就可以要求銀行給房東放款。
後來才發現，一放款，銀行就要算利息了，20多天，等於你要多支付幾百元的利息，你還款時從你房產證下來之後才開始還款的。這點一定要注意。
誤區一：
提前放款（收件收據擔保放款）並不會多還利息，只是早還利息而已，早放款早還請，在利率和貸款年限不變的情況下，利息支出是一樣的，比如同樣是要在第36個月提前還款，利息支出也是一樣的！
但是如果打算都要在2015年8月提前還款的話，那麼“收件收據擔保放款”就是要多還一點利息了！--這是唯一的差別！
誤區二：
你還款時從你房產證下來之後
才開始還款的--這是不對的！！切記
1.還款時間一般是放款的次月開始，然每家銀行不盡然相同，比如中行是每月的20日，建行較亂，一般是每月的25日左右等等！
2.鄭重提醒，首月還款最好存2個月的金額，第一次還款是要包括兩部分金額，即每月固定的金額和首月按天計算的利息；如果有公積金貸款部分，還要記得“公積金的擔保費”，銀行是轉賬支付的！（公積金貸款提前結清時可以退還部分的！）
3.為了避免貸款有“逾期”產生，可以在還款賬戶多存一個月的金額，這樣無論多忙，也不會因為晚存錢而產生逾期，影響資信！
圖文內容整理自網絡，如有侵權，請儘快聯繫
分享到:
閱讀更多 房產經紀人小陳 的文章
