上週（2.24-3.1）珠海全市共有3個項目取得預售，共涵蓋980套住宅單位、775套商業單位和1533套辦公單位。

網籤方面，上週珠海全市網籤共335套，面積2.86萬㎡，套數環比上漲126%，面積環比上漲82%。

其中住宅網籤263套，環比上漲116%，面積約2.65萬㎡。
上週商辦成交有起色，其中商業成交5套，辦公成交26套。

一手房市場

新增預售：上週（2.24-3.1）珠海全市共有3個項目取得預售，共涵蓋980套住宅單位、775套商業單位和1533套辦公單位。

2.24-3.1珠海新增預售情況

成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）

據合富研究院統計顯示，上週珠海樓市均有起色。

上週（2.24-3.1）珠海全市網籤共335套，面積2.86萬㎡，套數環比上漲126%，面積環比上漲82%。

全市網籤走勢

上週住宅網籤263套，環比上漲116%，面積約2.65萬㎡。

住宅網籤走勢

成交量前三區域分別為老香洲、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別為五洲花城

2.24-3.1項目成交排名TOP10（按面積）

商業、辦公成交稍有起色

其中

商業網籤走勢

其辦公網籤26套，成交項目主要為橫琴萬象世界、珠海富力優派廣場和碧桂園·臻灣國際。

辦公網籤走勢

項目備案：上週（2.24-3.1）珠海全市無項目進行備案。

注：一手房網籤數據來源於合富研究院（珠海）

土地市場

土地供應：上週（2.24-3.1）珠海全市無商住土地供應。

土地成交：上週（2.24-3.1）珠海全市共有1宗二類居住用地，成交面積1.5萬平，攬金6.9414億元。

就目前來說，唐家北圍房企密度已經可以稱得上是日漸豐富，包括有龍湖、萬科、招商、華潤、雅居樂、高盛等等。

不過大部分項目仍處於建設當中，在售項目有招商·雍華府、珠海雅居樂國際花園、萬科翡翠中央等，均價約在21000-26000元/㎡。

樓市動態

金灣寶龍城動工！

2019年3月1日，寶龍集團珠海“金灣寶龍城”項目正式開工！

寶龍集團於2019年12月31日以總價31.2億元，樓面價：7224元/㎡競得該地塊，佔面約19.39萬㎡，規劃土地用途：二類居住、商業、商務、旅館業、城市道路。

項目位於金灣區雙湖路西側、金銘東路北側，按照拍地要求項目將建設：7萬㎡體量的大型商業綜合體，30個月內鋪滿開業；酒店則需按五星級標準建設，配備具有會議、展覽、商務功能的交流中心，不少於 4000 ㎡，並於40個月內開業。

中海金灣項目啟動奠基儀式！

2020年2月27日，中海地產於金灣航空城項目舉行了隆重的奠基儀式。

2019年10月30日，中海地產以11.73億元總價，樓面價 12935 元/㎡摘得航空城5.73萬㎡住宅地塊。

該地塊與崇峰壹號院、鵬瑞地塊相近，中海計劃將其開發成一線濱水低密豪宅。

中基君豪集團總部大樓破土動工！

2019年2月28日上午，位於金灣區金灣航空城的中基君豪集團總部大樓也正式破土動工。

據悉該地塊在2020年1月14日由中地以總價1.59億元，樓面價：3900元/㎡競得，將打造集辦公和休閒娛樂於一體的辦公商圈。

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