前兩天，人民日報發表一篇文章，關於購房需要注意的問題，其中講述到了關於買房子怎麼選擇合適的戶型問題，今天樓市指聞與大家一同分享以下“買房子如何選擇恰當的戶型”。買房子選擇好戶型？人民日報：應該這麼選。
一、人民日報發聲，好戶型這麼看，這2種戶型才是好戶型
1、戶型大小合適的原則。房子是用來住人的，所以舒適度最重要，其次是便利性，如果是一家6口人卻選擇了很擁擠的小3房甚至是小2房，那住進去會感覺相當擁擠，給人焦躁的心理負擔；相反地，如果家裡只有2口人，卻選擇了4-5個臥室的大戶型，這會給住戶空曠的感覺，居住起來也不舒服。
人民日報認為不僅是戶型不能過大過小，臥室也是如此，臥室太大很浪費空間，不能營造溫馨感，客廳太大會給人隔閡感，太過空曠利用不起來；整套房子套內面積既定的情況下，如果把其中1個房間或者2個房間隔的過大，那麼其他房間就會被壓縮的太小，戶型設計也要大小合理。
2、動線適中的原則。動線合理很抽象，不太容易描述，基本是戶型上設計要佈局合理，在房屋內行動的人相互之間不會受到干擾，例如你坐在客廳看電視，會干擾到書房或者臥室休息的人，這樣就屬於不合理。這也是我們常說的“動靜分離原則”，①廚房衛生間要遠離臥室，因為這些地方會產生汙水和髒氣，距離臥室和客廳較近的話會汙染到這些地方，影響臥室睡覺體驗；②衛生間要與臥室距離適中，儘量遠離廚房，因為臥室的人去衛生間較多，這樣佈局使用方便。客廳是動區，要遠離臥室（臥室是靜區），二者相互最好不要影響。
二、樓市指聞認為，戶型合理也要看以下2個方面
1、戶型方正。過長的戶型（例如手槍型，刀把型）在空間使用上嚴重浪費，網上曾出現過上海的一套房子奇葩戶型，從客廳到臥室居然要走一段15平米的額走廊，這15平米就屬於純粹浪費，因為過道實用率極低。
2、南北通透。所謂的南北通透是指在房子中，客廳儘量朝南，然後南北方向都有窗戶，室內可以空氣對流，臥室儘量窗戶朝南，一天中有機會太陽照進客廳和臥室，太陽光可以殺菌，利於人體健康。
3、房子的每一個房間都有合理尺寸，不能太大浪費，也不能太小擁擠。參考數據為：客廳開間不小於3.6米，這樣活動方便；主臥通常尺寸為3.3×3.6，或者3.6×3.9，也可以是3.9×4.2等，次臥一般尺寸是3.0×3.3，或者3.6×3.9。這樣的臥室尺寸剛好符合人們居住習慣，舒適度最佳。衛生間可以略微小點，尺寸最多4平米足夠，太大的面積浪費。廚房長度不能小於2.1米，寬度不能小於1.5米，如果廚房小於這個尺寸會很壓抑做飯體驗不舒服。
當然了，好戶型還有很多因素，例如房子的高度在2.9米左右（複式樓壓抑），陽臺不能太小，但也不能太大（特別是陽臺不能過寬，太寬的陽臺會造成客廳光線差。）
買房路上有我陪你，更多購房知識，點擊關注我吧！
閱讀更多 樓市指聞i 的文章
