03.06 一个县城房价八九千,一套房100万,这种情况很普遍,你认为这样的房价是不是有点虚高?

苹果咬一口3


中国的县城也有很多种,有的地方虽然从行政建制上是县城,但是经济很发达。


如果是一个偏僻的县城房子价格八九千一平米,一套房子100万,确实很高。这个一定要和当地居民收入配比来看。偏僻县城收入估计也就一个月2000-3000,双职工家庭收入5000元左右,开销之余就没几个钱了。一年的储蓄估计也就够两三平米的房子。这样的房价肯定虚高。

如果在东部地区经济很发的县城,房价八九千,是有点高,但是未必虚高。发达地区县城有产业,居民收入比较高,从购房负担来说,不会形成很大压力。

不过中国大部分县城经济都一般,消费到上去了,房价也很高。

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你应该是沿海地区或者某些省城的县城里面的,普通县城一般也就是三四千四五千的样子,我并不觉得这个房价有多高,当然某些高端的楼盘是卖的贵,但是高端楼盘本身也不是面相普通大众的。我举个例子,广州增城现在房价大概两万,两口子买套六十平方的房子一百二十万,按照广州普遍收入来说两口子大概加起来一个月收入一万二左右除去开支能剩八千,也就是不到二十年的时间普通打工族就能在广州买房子。按照城市的发展,以后人口会越来越涌向沿海地区跟省城,这就产生了虹吸现象,因为就业机会跟教育医疗机会比其他地方要好,一个城市越大房价必然就要越高,要是人人都在大城市买得起房子那岂不是人满为患了,一旦城市人口达到饱和,用高房价把高收入高净值高学历群体留下,把收入低一些的群体排挤到附近点的城市或者小一些的城市达到经济辐射效应,非常典型的例子就是深圳当年吸干了附近很多城市达到饱和之后过来反哺惠州中山等城市到时候这些城市也达到饱和了又来辐射更远一点的城市


智者千里而心怀天下


我觉得一点都不高!真的!小县城涨到500万一套正合适!那时候光棍更多!现在的房价都是丈母娘给吵起来的!如果房价下降!丈母娘更要打压女婿!白花那么多钱!房价下降!我觉得现在小县城涨到一千万才好呢,到时候女人都砸丈母娘手里了,就算买的起房子!让你还一辈子贷款!然后夫妻两个人天天去丈母娘家吃饭,看看到时候谁先出声!!!头六七年在我们县城有套房丈母娘就同意,不论拆迁房还是商品房!现在一听拆迁房立马否决!


人在做天在看苍天


100万一平才说得过去


残心64381037


2018年官方数据全国商品房均价九千多,呵呵呵呵


用户3419194050572


两百万更好,天天喝粥来供房


展望未来升


不高,不是说房价只稳不降吗?降了谁就亏大了,哈哈😄


快乐每天


太高了,一般老百姓买不起


基业长青8


平均工资以上的才能买得起房


那时青春412


巨大的泡沫百姓还有什么幸福感炒房子的二手房买卖的都没人管肆意抬高房价


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