北京、上海、深圳三大城市3月二手房和新房的交易量均有不同幅度上漲。中原地產首席分析師張大偉認為，此輪一二線城市的升溫，既源於長期壓抑的需求的釋放，又與近期部分城市鬆綁戶籍等政策有關。但總體來看，這些城市的升溫幅度十分有限，絕對成交水平也不高，市場仍處於平穩運行的區間內。中國房地產業協會原副會長朱中一近期表示，樓市起碼還有10年發展期。國家統計局原局長邱曉華也表示，支撐中國房地產增長的基本因素依然是一個比較可觀的數量，至少在10年以後才會發生真正的供大於求，那時中國房地產市場可能會真正出現轉折性變化。樓市回暖也推動房產股走高，截至4月2日收盤，房地產指數今年以來漲幅近37%，漲幅超過同期滬指近10%。（中國基金報）
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