自2016年以来，郑州房价急剧上涨，活生生把同样的人拉开在两个阶层里，楼市震荡造成的贫富悬殊也成为了人心底难以抹平的阵痛。越来越多的普通人加入了买房大军，希望能在这个城市寻求更多的安身立命之所。那时候的市场可以说是疯狂的。
伴随着举国房价的暴涨，政府开始采取严控来控制房价和炒房客的行为，郑州亦是其中之一，“六限”之下，房价慢慢的趋于稳定，当然控制并未消减，许多城市被“约谈”和出台打击的炒房的文件等，都表明了炒房要被严厉打击，调控不力的地方甚至要被问责。加之房产税的呼之欲出，让很多买房者都在担心，房价会降吗？
据悉，八月初以来，类似“厦门楼市崩盘”“厦门房价腰斩”的言论在互联网上流传。在一些自媒体文章里，能找到这样的描述：“相比2017年3月高峰期，岛内每平方米已经下降了1万—1.5万元，岛外下跌6000—1万元。”不过，据了解，房价确实降了，但下降远没有外界传说中那么剧烈。当地人还调侃：去年涨两万，今年跌两千，算降价吗？
算不算降当然是看个人理解了，不过现在很多人都是怀着一个房价会上涨的心态买房的，不涨的房子经过时间的推移还是降价的，对于刚需而言买一套房子实属不易，所以在全国以及郑州楼市严控之下，刚需一族如何选房才能不被“割韭菜”?如何选择保值抗跌的楼盘才是重中之重。
首先，地段；一个地段的好坏，取决于有没有有价值的地方，是不是稀缺，是否通达，有没有大型商业，是否繁华。这就意味着地铁、环境、商业很重要。
其二，品质；小开发商开发的楼盘存在很多风险，开发经验不足，资金短缺等，这些问题都是隐患，很多好地块被开发商玩坏了的例子比比皆是。
其三，教育；千金难求学区房，对于很多人来说，孩子的教育大于天，所以选择好的学校也是一个很重要的事情。
这些楼盘随着发展，势必会变成一种稀缺，所以，对于购房的小伙伴，除了自身的要求，坚守这些原则，才能保持房子不被贬值。
閱讀更多 中原財經聚焦 的文章
