橫崗塘坑舊改拆遷房出售
恆大舊改：塘坑項目舊改項目佔地7.37萬㎡、現狀總建築面積11.2萬㎡。2018年1月取得專規批覆，8月啟動簽約工作，截止2019年12月31日已簽約面積4.5萬㎡，佔私宅建築面積的55%，佔總建築面積的40%。
安置費30一平米每年遞增百分之5，現有300平方可拆分3個名額，1：1置換紅本商品房，單價2萬+每平。
一
指標信息:
面積：100-300
價格：2.x萬/平
戶型：2-3-4房
進度：已過專規
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：恆大集團
項目名稱：塘坑村
過度租金；30
目前進度：簽約率90%
二
項目原貌現狀
三
部分戶型圖
四
五
六
六約南塘坑舊改位於龍崗區橫崗街道，北臨龍崗大道，西臨普康中路，東臨塘坑水庫。緊鄰地鐵3號線塘坑站，規劃集住宅、辦公、商業和教育於一體。
龍崗區橫崗街道六約南片塘坑片區更新單元經市政府批准已列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》，申報單位為深圳市六約股份合作公司。
經過多次修改調整以後，在《2015年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃》（草案）中，六約南片塘坑片區城市更新單元範圍再度調整，最終擬拆除重建用地確定為73799m²。
七
項目地處橫崗街道，距離地鐵3號線塘坑站約300米，目前周邊多以民房和工廠居多。
項目周邊2公里範圍內，舊改項目約有9個，且多數為住宅用地為主，其中四聯排榜村舊改項目，擬拆遷重建面積更是達到65萬m²。
八
項目西北面的富思源六聯片區舊改，目前地塊已經平整，即將進入樁基工程。
九
交通方面，項目緊鄰龍崗大道，並且是塘坑站地鐵口項目，而距離目前規劃的地鐵14號線四聯站直線距離約1公里，14號線預計2023年通車。
更新單元範圍北臨龍崗大道，西臨普康中路，東臨塘坑水庫。拆除用地面積73799.1m²，開發建設用地面積35089.3m²，項目容積率6.7，計容積率建築面積23.6萬m²。
十
其中住宅14.8萬m²（含公共租賃房1.26萬m²），商業、辦公及酒店7.689萬m²，公共配套設施1.111萬m²（含18班幼兒園4800m²,佔地5400m²）。社區警務室20m²，便民服務站400m²，社區健康服務中心1000m²，社區老年人日間照料中心750m²，文化活動室1200m²，公共廁所60m²，公交首末站2500m²，小型垃圾轉運站（含再生資源回收站60m²、環衛工人作息房20m²）380m²。
項目北面就是天虹商場湛寶店，周邊的沿街商業也較為豐富。項目東面為塘坑水庫，近距離看山水景觀，視野開闊且無遮擋。
十一
項目共規劃7座48層住宅、1座44層辦公樓和一所18班制小學以及一所18班制幼兒園。
十二
十三
十四
更多細節一篇文章也不能解釋全面，也可預約直接去開發項目實地考察。
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