很多企業不是死在現金上，很多人也不是死在現金上，而是死在現金流上，死在思維上，死在商業模式上。
老師接觸很多人學員，他們有的坐擁幾套房產，三十做生意照樣有可能因為缺乏現金流而倒閉，最後企業和錢什麼都沒有了！這就是沒有很好地去學會使用現金流。拉屎剛買房子之後，要知道如果沒有充足的現金流，將來就有可能會斷供、有可能會出現各種各樣的問題，所以現金流對我來說極其重要！
自己最初是因為缺錢而買房，後來隨著房子越來越多，各方面產生了非常大的變化。假如一個人在銀行沒有數據 ，這個時候不要說融資，辦一張信用卡可能就是5000；假如在銀行有充足的數據，有充足的的資產和充足的現金流，想不被批大額的信用卡都難。通過房產、現金流和數據的準備，銀行會主動給你大額的授信和信用卡，一張信用卡的額度就是20萬、30萬，這個無疑很好的解決了你的現金流問題。
最初就是為了融資買房，後來買完房之後發現不用再融資，因為已經不缺錢了。信用卡上的錢就不用就可以買房。信用卡額度就是自己的防火牆。要時刻告訴自己，任何時候都不能缺現金流，曾經經歷過一些缺現金流而導致的困難和艱辛。所以通過房產、流水、資金這些數據，銀行給你大量的授信，這些授信都會變成你的很有利的資金保護和防火牆。不用的時候沒有利息，需要的時候隨時可以拿出來用。
通過這樣的買賣，這些房子會給你帶來收益和升值，這部分就可以形成你充足的現金流。舉例，花30萬買套房子，貸款70萬，價值100萬。那麼兩年之後房子漲到180萬。原來欠銀行70萬，通過兩年還款可能欠銀行只有60萬，但是這個時候房子價值180萬， 那麼完全可以通過這個房子從銀行貸出來價值的七成，也就是130萬，但是欠銀行只有60萬。 那麼如何運用銀行的槓桿呢？如何運用已經買到的房子的槓桿呢？就是把原來的貸款還上，重新再貸款，這個時候就可以把房子欠銀行的70萬還上，手上還有60萬。通過一進一出，手上多了60萬現金流，這樣就可以很好地使用現金流去買更多的房子。
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