随着2019年走入尾声，楼市的一举一动都受到广泛关注。
从统计的数据上来看，上周南昌楼市成交市场低迷依旧，预售市场虽有新盘加推却涨幅不大，土拍市场也毫无动静；且据国家统计局发布的数据来看，南昌11月份新房价格已经连续两个月下滑。看来南昌房地产市场正在持续降温，话不多说，接下来一起看下官方数据：
楼市成交市场依旧低迷
据腾讯房产江西站监测，上周（12.9-12.15）南昌市楼市共成交1188套房源，环比上上周下跌4.35％；成交总面积约13万方，环比下跌6.89％。
从新房成交数据上来看，南昌市楼市新房共成交726套房源，环比上上周下跌6.44％；成交总面积约8.68万方，环比下跌9.82％；
从二手房数据上来看，南昌市楼市二手房共成交462套房源，环比下跌0.86％；成交总面积约4.4万方，环比下跌0.5％，基本持平。
西站对面纯新盘首次领证
上周（12.9-12.15）南昌预售市场共有9个项目领取预售证，新增房源1095套，环比上上周上涨4.89％，涨幅不大；主要涵盖了青山湖区、红谷滩新区、湾里区、青云谱区、经开区这五大区域。
在以上新增预售的项目中，比较引人关注的是红谷滩新区的网红盘宸悦江语院，除此之外，上周还有个纯新盘项目——新旅明樾府首次领证。
宸悦江语院：
宸悦江语院于12月10日领取了1栋楼的预售证，为Y13#住宅楼，共计
新增房源36套。此次领证的全部房源与11月29日领证的Y18#楼一同摇号开盘，共计102套房源，开盘时间为12月23日下午14:00。
该项目此次申购时间为12月12日至12月22日；摇号房源共有两个户型：A、B户型。其中，A户型包括了A1、A2户型，三室两厅，建面约105㎡，共有66套房源；B户型包括了B1、B2户型，四室两厅，建面约116㎡，共有36套房源。
地址：红谷滩九龙湖新区阁皂山大道与新华路交汇处
新旅明樾府：
新旅明樾府在12月12日首次领证，共4栋楼，分别为1#、2#、3#、5#楼，共计新增房源248套，目前已经开始申购，将于12月24日摇号开盘。
此次领证的房源将全部摇号开盘，共有三个户型：A、B、C户型。其中，A户型三室两厅，建面约89㎡，共有92套房源；B户型三室两厅，建面约110㎡，共有92套房源；C户型四室两厅，建面约149㎡，共有64套房源。
A户型
B户型
C户型
地址：九龙湖新城西站南广场对面
11月份南昌新房价格环跌0.6％
近日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，11月70个大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城。
其中，南昌新建商品住宅价格环比下跌0.6％；而从整体环比数据来看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。
从整体来来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。看来11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。
閱讀更多 易搜樓市 的文章
