1，
誰也不曾預料到，這次的形勢竟然如此嚴峻，各行各業都感受到了迎面而來的壓力，房地產行業也不例外，不管是開發商還是購房者，都作出了不同程度的反應。
一方面是開發商表現謹慎，樓盤開發節奏放緩，推盤計劃也有所延遲；另一方面購房者冷靜等待，觀望情緒濃厚，參與買房的積極性大幅降低。
這樣的樓市讓一直過著好日子的開發商，突然感覺無所適從，內心也滋生出了不小的焦慮。購房者反倒長長的鬆了一口氣，不少人看空的預期也異常強烈，認為房價上漲終結，這是房價即將回調的信號。
黨報曾多次提到，受制於疫情影響，樓市成交量和供應量均出現了大幅下滑，但樓市預計整體穩定，房產的波動較小。
隨著3月的到來，各大城市的售樓部逐漸迴歸正常秩序，樓市也似乎出現了一些躁動，開發商打折促銷頻繁引起了不少人的關注，雖然這種營銷手段不少人嗤之以鼻，但結果也是仁者見仁智者見智。
2，
樓市沒人"接盤"，開發商這下"露餡"了？
據房產機構數據顯示，一線城市上月商品住宅新增供應面積18萬平方米，同比下降81%，環比下降了86%，而本該迎來"返鄉置業"高峰期的二三線城市，2月份新增供應面積68萬平方米，環比下降93%，同比下跌85%。多個重點城市半數以上供應為零，成交量更是環比下降幅度達到80%。供應顯著縮量，疫情恐慌情緒蔓延，樓市成交依舊下行。
這說明市場低迷之下，買賣雙方都陷入了一種博弈狀態。
有人可能會問，開發商明明有房子，為什麼不供應市場呢？其實說白了，開發商不是不想賣，而是沒辦法賣，自從房產銷售渠道關閉之後開始，開發商積極想辦法通過線上自救，但效果並不明顯，同時受制於融資受限，債務壓力加大，開發商的生存現狀堪憂。
不過有人卻認為，房子沒人"接盤"，開發商根本無所謂，因為房子還在手裡，剛需沒房子住，到時候看誰先著急。
言下之意很明顯，就是說面對高房價，剛需最終會妥協，過去是這樣，以後也是這樣，可事實真是如此嗎？
據機構數據顯示，2020年截止到2月底，搜索的公佈房地產公司破產的文書就達到了99份，這意味著將近百家房地產企業倒下，一些開發商在前幾年風生水起，賺的盆滿缽滿，但現在卻露出了脆弱的真面目。所以，樓市沒人"接盤"，有價無市誰先熬不住？開發商這下"露餡"了。
58同城安居客房產專業人士認為，隨著開發商增加供應，降價促銷力度加大，樓市有望繼續保持穩定的勢頭，一些開發商也意識到，讓利給剛需才能換取"生存"的機會，所以，不排除開發商率先熬不住，面對市場妥協，從而給出較大的讓利幅度，這對於剛需來說是一個大好事，購房成本有望進一步降低。
（本文原創，內容僅代表個人觀點，如有不當之處，立即修正，責任人：大程）
綜上所述，開發商這下"露餡"了，樓市沒人"接盤"，有價無市誰先熬不住？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
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