現在物業費那麼貴，平時最多也是看到衛生打掃，修修家裡的電路水路，然後有保安巡邏這樣子，其實根據相關的規定，您還擁有以下的權利：
1、停水停電。現在物業都知道停水停電是不對的，但是還是有個別物業敢這樣做，那麼您可以依法起訴物業要求賠償房租等其他損失。
2、公共收益需要公開並完全回饋給業主。在樓體和電梯上做廣告、樓下有常見的買豬肉海鮮小攤的管理費等使用使用業主公共資源獲得的收益歸業主所有，物業需要定期公佈公開這些收益。
3、繳納物業費必須是發票，如果不是可以向稅務局舉報，偷稅漏稅是犯法的。
4、業主有權建立業主委員會，可以找房管局物業科諮詢。
5、業主有權監督物業關於使用公共維修金的情況。
6、安全生產預案。物業要對所管理的小區必須做好安全生產預案，並有演練，請問您參加過安全生產方面的演練嗎？
7、小區的安防設備如果沒有保持良好的安防狀態，您可以起訴到消防局。
8、物業服務不好，可以申請重新為物業費進行定價。
大家看看還有什麼補充修正的，本人單位準備下發做宣傳單使用，初次撰稿，請多指教，我是特地用白話說的，印發宣傳單就會用書面語了。
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