在任何时候，机遇与挑战都是并存的，任务越艰巨收获就越丰硕。在刚刚过去的1-2月份，不少企业CEO稳坐家中等待补贴度日；也有企业直面挑战，迎风而上，成功实现转型和再获成功。
例如在1月下旬至2月份，各大物流企业都放假，物料没法运输，因为大家都只能宅在家中。但是有一家物流企业逆向而为，在中部省份大量需要物资运输的时候，一力承担这份责任。当别的物流还在睡觉的时候，它已经成功实现跨越，根据最新数据来看，这家快递企业一骑绝尘，2月份业绩增长超118%，甩出同行几条街。
有正面积极的，也有负面被动的。江西省、安徽省等房地产商会和协会急切地要求地方予以救市，因为感觉“房地产行业活不下去了”，一方面销售难，另一方面回款几乎等于零，最后银行债务如约而至，让诸多房地产开发商倍加难受，所以才有此举动。
曹德旺直言，在这种情况下，企业们应该积极地协助国家渡过难关，而不应该趁火打劫做出这样的举动，实属不明智。他指出他的玻璃生产现在销售额下降接近一半，利润同样下滑，但是现在首要的目标是协同解决好当前的主要问题，而不是考虑企业的“私人问题”，还没到时候。
面对房地产行业的“新要求”，不少城市回应。
从无锡开始，有南昌、上海、西安等超过20个城市陆续出台相关房地产新政策，基本上围绕在“延期房地产开发商土地出让金缴纳、适当放宽预售条件”等对房地产企业进行解困。
可以看出，在大多数城市的“救市”计划中，都没有涉及到根本性的“4限”政策，相对比较保守，但是在随后的一些三四线城市里，政策就显得有些突兀和过分积极了，例如驻马店在多项楼市条款中，不仅包括一定程度降低首付款比例，还给予买房人直接现金补贴。这种措施带来的结果可想而知，再例如海南“全面取消预售制”政策。
虽然多城市开始救市，但最终“拯救楼市”行动失败了，石沉大海，没有掀起一点波浪，从当下的楼市各项数据就可以看出，2个“坏消息”指向楼市：
1、二月份房地产销售依然不旺盛。
根据克而瑞数据，在2020年2月份，我国24家千亿级房企销售规模为2414.93亿元，比1月份下降超过40%，1月份34家房企销售达到4037.21亿元。在这34家房企中有31家房企销售同比下滑，万科销售达到280.3亿元，下降35.1%；融创销售达到122.1亿元，下降近50%；只有中国铁建、绿地集团等3家开发商略有增长。
2、房价稳中有跌，没有起色。
根据国家统计局的数据，在2月份我国70个受监测城市中，21个城市房价环比上涨，比1月份减少了大约26个城市（1月份房价上涨的有47城），房价呈现出进一步下跌的有23个城市，19城新房销售成交零状态，24城二手房成交为零状态。4个一线城市只有广州新增市场供应18万平米，其他第三个城市全部回归冰点。
销售不佳、回款难度加大，这让诸多房企们很是无奈，这还不算最主要的，让开发商们着急的其实是债务如约而至，根据中房网数据，2020年1-3月份是一个偿债高峰，有超过1600亿元债务要还，所以不少企业开始发起私募和公募债务，以债换债。面对这样情形，很多人说房价要跌了，因为以价换量或许最行得通。真的如此吗？国家已经第2次表态、党报头版宣布。
国家二次表态：
1、经济参考报央媒头版4个字紧急回应，在《纾困不刺激，…构建长效调控机制》再次重申“房住不炒”4个字的主基调，指出，我国房地产对经济的发展依然有重要作用，当前的房地产确实遭遇了一定困难，所以需要想办法解决，但是不能过头了，凡事过犹不及，不能从“搭把手”做到了“助涨”，这就失策了。要充分发挥房地产稳健发展对经济的带动作用，但是强调“不依赖房地产刺激经济”。
2、经济日报《楼市崩盘？当心被忽悠了》一文指向看跌房地产的人，经济日报给了当头一棒，直接指出，城市化还有15个百分点提高，未来还有2亿人进城（潜台词是买房需求很充足）；另外经济发展的同时，居民收入增长（潜台词是，购买力依然增加）。最终党报指出，房地产依然不会大起大落。
所以，不管是央媒还是党报，表达出了相同一个观点，当前的房地产应该给予一定支持，但是要确保“房住不炒”和“3稳”目标，充分发挥地方能动性，统一经济发展的大局，保持稳步前进。
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