春光明媚，萬物生長。京城樓市，一片欣榮。
近期，北京樓市“春潮湧動”，剛需忙上車，改善忙升級，樓市成交已迴歸正常。與此同時，“商品房迴歸之年”大幕已啟，眾多純商品房新盤在“路上”，各路消息接踵而來，預示著“產品主義時代”的迴歸。
其中，最引人關注的“樓市頭條”，出現於連續兩年京城樓市銷冠的誕生地石景山。
對，想必大家已經注意到，深耕石景山12年，投資總額超800億的“開發運營商”中海，又在石景山打出了一個“王炸”——“空間系列作品”三盤齊發，首發作品已公佈案名為“中海首鋼·長安雲尚”，從戶型、精裝、品質等多維度全面升級，以“精裝智慧洋房社區”產品特色，滿足全齡宜居需求。
“中海空間系列作品”首發項目長安雲尚案名發佈
對於關注石景山的購房人而言，這個消息一定不能錯過，因為“住石景山，選中海”，已經成為京西人的共同約定。
1、12年800億投資與石景山共發展
這些年，石景山以“騰飛之勢”高速發展，離不開中海與區域共成長的“拳拳之心”。
從2008年進入石景山的第一天開始，中海就在踐行著開發運營商的職責，助力區域協同發展，從城市基建到城市更新，從住宅到寫字樓，完善的產業規劃和豐富的業態，帶動區域整體升級和產業轉型。
配合“石景山十三五”規劃目標，2016年中海投資630億啟動北辛安城市更新項目，在首鋼園北區與區政府聯合打造了一個集科技金融產業集聚區、高端人才居住區、教育配套設施、生態休閒運動公園於一體的“中海科技金融城”，成為京城職住平衡、產城融合的模範示例。
中海科技金融城效果圖
在新首鋼高端產業綜合服務區如火如荼建設的當下，中海又重倉首鋼商務區東南區，先後斬獲首鋼園東南區805、812、823、759、811、812多個地塊，包含住宅、商業、教育等複合業態，以超200億的重金投資，助推“冬奧板塊長安金軸核心區”的崛起。
12年，超800億的投資，中海以造城之勢，鼎力推動著石景山的區域“蝶變”，更締造了眾多擁有超高市場美譽度的宜居精品。
至今，中海已在石景山締造了10個精品住宅項目，是區域市場佔有率最高的開發商。包括中海金鑫閣、中海金石公館、中海金璽公館、中海長安雅苑、中海寰宇天下、長安雲錦，以及2020年“三盤齊發”的“中海空間系列作品”。無論建築品質、空間格局、人居環境、物業服務都得到了廣大購房人的認同。另外，中海二手房價格，也比同類小區溢價更高。
12年10盤，中海深耕石景山
中海對住宅品質的精益求精，被購房人看到了眼裡，所以近三年石景山成交的房子，10套有7套是中海的房子，也讓“住石景山，買中海”成為京西購房人達成的默契。
市場成交數據，更佐證了這一事實。
中海寰宇天下2018､2019連續兩年摘得北京市場銷冠，以雙百億的銷售額，打破北京單盤銷售最快過百億的歷史記錄，開創北京樓市的新高度。長安雲錦開盤至今已實現近40億簽約額，奪得石景山區域限競房銷量冠軍寶座。
即便是今春“黑天鵝事件”發生期間，中海寰宇天下和長安雲錦依然實現了兩週內認購合計超過50套，逾2億元的不俗市場業績。
中海在石景山強大的“粉絲效應”，由此可見一斑。
2、冬奧板塊長安金軸核心區，“中海空間系列作品”三盤齊發
眾所周知，在2022年北京冬奧會和新首鋼高端產業綜合服務區的崛起的利好影響下，石景山區域進入了新一輪的騰飛階段。
一直深耕於此的開發運營商中海，依循區域發展脈絡，繼中海科技金融城之後，在全新撬動石景山發展的首鋼東南區“冬奧板塊長安金軸核心區”，重磅推出“中海空間系列作品”，就是要與區域一起共發展，引領新時代。
根據規劃，新首鋼東南區是京西最有發展潛力的價值板塊，其東臨石景山傳統商業中心，西臨新首鋼高端產業綜合服務區，未來將聚集寫字樓集群、大型商業、幼兒園和學校，養老設施，以及類型豐富的宜居居住區，成為萬眾矚目的“冬奧板塊長安金軸核心區”。
石景山分區規劃示意圖（2017—2035年）
一個區域能否騰飛，從基礎配套的投入力度，便可看出。
如今，途徑“冬奧板塊長安金軸核心區”的地鐵11號線已經開工，預計在在2022年冬奧會之前開通前四站，可與6號線、S1號線，以及規劃中的R1號線實現換乘。雙向六車道的古城南街正式通車，幾分鐘便可到達長安街西延線與蓮石路。從世界城市發展走勢來看，擁有便捷交通路網的區域，將有效吸引財流、人才在此聚集，而“冬奧板塊長安金軸核心區”就是這樣一個所在。
地鐵11號線規劃圖
同時，綠色生態的健康環境，也是“冬奧板塊長安金軸核心區”超越同儕的核心優勢。據悉，首鋼南區將在周邊現有景觀公園基礎之上，再建設5大森林公園，打造全市第一個啟動創建國家森林城市的中心城區，為區域帶來純淨鮮氧之際，更滿足大家健康生活的心願。
此外，“冬奧板塊長安金軸核心區”周邊還有千億配套環伺，大型商業、品牌學校、高端醫療、文娛設施齊全，滿足商務、生活的一切所需。
慧眼獨具的中海，早已覺察到“冬奧板塊長安金軸核心區”的騰飛之勢，在此進行新一輪深耕，目前成為區域投資金額最大，參與建設程度最深，佈局項目最多的開發運營商，並於2020年重磅推出“中海空間系列作品”三盤齊發。
“中海空間系列作品”三盤齊發
因循於“冬奧板塊長安金軸核心區”的發展需求，以及購房人對健康住宅日益增長的需求，中海將其新一代的產品設計理念：“悅享空間、智慧互聯、科技綠色、健康生活”帶入石景山，融入“中海空間系列作品”中，力求打造京西居住品質升級的範本，成為生態宜居生活的典範之作。
在推出“中海空間系列作品”之前，中海對數萬業主、客戶進行了需求調研，根據用戶“痛點”來精研產品研發，精準進行產品定位，以此來“致敬空間、致敬夢想、致敬生活”。
其中，“中海空間系列作品”首發亮相的長安雲尚，805、812地塊是長安雲錦的集成式升級產品。
距離長安街最近的759地塊，將打造成為中海高端產品系之一，在戶型、風格、精裝等方面全面升級，與片區內現有或將有的產品拉開差異，重新定義石景山高端人居的進階法則。
823地方上的產品，將做到“兩個創新”“四個唯一”，顛覆石景山甚至全北京市購房者對高端產品和居住空間的理解。
從“中海空間系列作品”三盤齊發，便可看出中海踐行運營開發商“產城融合，區域繁榮”的決心，通過精益求精的產品打造，為購房人構築舒心的宜居生活空間。
3、中海空間系列作品”首發項目 長安雲尚締造“精裝智慧洋房社區”
自上週末，“中海空間系列作品”首發項目長安雲尚公佈案名後，便引發了購房人的強力關注。
據悉，長安雲尚與區域紅盤長安雲錦僅“一牆之隔”，是集長安雲錦大成的全面升級之作，規劃“全能戶型”，計劃採用智能家居配置，高品質精裝，滿足全生命週期的居住需求，整體規劃為低密洋房，並將植入健康社區理念，採用智能家居配置，高品質精裝，締造“精裝智慧洋房社區”。
從產品形態來看，長安雲尚整體規劃為低密洋房社區，在石景山區域頗為少見，具有稀缺價值。戶型規劃上，針對人生不同階段的居住需求，長安雲尚推出“全能戶型”，讓單身年輕才俊、兩口溫馨之家、二娃家庭、三代同堂都可以找到合適自己的產品。其採用高品質精裝交付，智能家居配置，則讓生活於此的人們，體會到更舒心、更便捷、更安全的幸福生活。
據悉，長安雲尚的樣板間4月中旬就將重磅亮相，屆時“中海空間系列作品”首發項目的廬山真面目便可知曉。想要置業石景山的購房人，一定不要錯過。
閱讀更多 豪宅1號 的文章
