房屋牆壁上佈滿了裂縫、廁所汙水反湧泡壞木地板、洗手池下方木板長出黑木耳……南寧市良慶區五象麗景小區多名業主發現，自己購買的精裝房存在很多問題。他們向開發商反映後，開發商僱請的裝修公司敷衍了事。4月20日下午，轄區社區居委會組織開發商和業主代表協商，開發商方相關負責人承諾，將讓業主得到滿意的結果。
轄區社區居委會組織開發商和業主代表協商。
房屋多處出現裂縫
業主收房後一直不敢入住
2018年，張先生在五象麗景小區2棟27樓買了一套精裝房，面積為81.05平方米。根據開發商與他籤的裝修委託協議，優惠後裝修單價為2765.95元/平方米，總價為22萬多元。去年9月底，他收房後發現，房屋牆壁和天花板上有很多裂縫，長短和粗細不一，就像牆裂了一樣。
修補過的天花板出現一條條的長“補丁”。
“這種房子有問題，我一直都不敢入住。”張先生說，除了裂縫，廁所多處出現空鼓，並且未做防水措施，牆壁滲水致膩子粉脫落，水印和膩子粉脫痕在牆壁上交織在一起，儼然一張張地圖。
牆上修補的痕跡也非常的明顯。
20日下午，南國早報客戶端記者來到張先生的房子，看見裂縫已修補。修補後的痕跡留在白色牆壁和天花板上，像一條條長長的“補丁”。張先生指著丟棄在陽臺上的透明膠布稱：“這種先灌膠水、再貼一層透明膠布的修補手法，治標不治本。”
廁所反湧汙水泡壞房屋
洗手池木板長出黑木耳
據瞭解，五象麗景小區1、2、3棟是精裝房，每一棟都有業主投訴，其中2棟投訴最多，有數十戶。20日下午，2棟多名業主將南國早報客戶端記者帶到家裡，實地查看房屋的問題。
26樓的黃女士說，她於2018年12月收房就開始入住，之後發現廁所牆壁滲水、洗手池下方漏水等問題，找來找去，都找不出原因。由於洗手池下方的木板被水浸泡久了，2019年9月，木板邊緣長出了一排黑木耳。南國早報客戶端記者在她家的洗手池下方的確看到有幾朵黑木耳。
黃女士家中洗手池下方的木板邊緣長出了黑木耳。
30樓的吳女士說，2018年12月收房後，她至今沒入住。今年3月28日，小區清潔工發現她的房屋往外流出很多汙水，物管打開門看，只見廁所反湧汙水上來，把房屋泡了。由於主臥安裝的是木地板，幾天後，物業叫人撬掉木地板，放在客廳後就了事，還稱是業主收房後沒管理好房屋所致。
吳女士家被汙水泡過後，物管人員將主臥的木地板撬起，放置在客廳了事。
開發商已修補多次
結果還是老出問題
房屋出現裂縫、滲水等問題，開發商不予理睬嗎？對此，業主們紛紛表示，開發商每次接到投訴後都是簡單修補，不久後又出現同樣問題，“開發商一直敷衍了事，我們都已經失望了”。
牆上多處掉灰。
15樓的覃女士說，她的房屋牆壁多處出現裂縫，裝修公司的工人修補了兩次，沒隔幾天，修補的地方又有裂縫。“我在家裡吃飯、睡覺都不安心，生怕突然掉一塊批灰下來。”覃女士說。
27樓的張先生說，根據委託裝修協議約定，裝修保質期是2018年12月至今年12月，如果開發商一拖再拖，最終就只有業主自己買單。為此，他們要求開發商請有資質的鑑定機構對房屋進行鑑定，然後根據實際情況向業主作出賠償，由業主自己僱請工人維修。
轄區社區介入調解
開發商稱保證讓業主滿意
20日下午，在南寧市良慶區大沙田街道玉泉社區居委會組織下，開發商廣西鑫利華房地產開發有限公司（以下簡稱“鑫利華”）相關負責人和五象麗景小區業主代表進行協商。其間，開發商相關負責人既不同意給業主作出賠償、由業主自請工人維修的方案，也不同意延長保質期。
鑫利華副總經理曾先生對南國早報客戶端記者說，以前房屋裝修方面確實出現一些問題，因為裝修公司用在廁所的
防水材料只適合北方，南方的夏天氣溫高，這種防水材料熱脹冷縮後，造成廁所空鼓，導致滲水。開發商收到業主反映後很重視，但裝修公司人員責任心不強，所以出現反覆維修仍存在問題的狀況。曾先生說，他希望先由業主自行提交一份自家房屋情況及訴求，然後由開發商另請有資質的裝修公司進行維修，爭取在6月30日前全部完成維修，“這一次由工程部經理親自組織有維修質量保證的裝修公司，將原來的防水材料剷掉，換一種防水材料，注入水泥漿，貼磚時加上膠水，保證讓業主們滿意”。
業主代表稱，從目前情況來看，也只能如此了。
編輯丨劉冬妮
本文由南國早報原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。
