6月,河西7盤先後開盤,2000多套房吸引了3萬+組搖號購房者,中籤率不到7%!
但是,這絲毫沒有影響到河西二手房成交,甚至可以說起到“推波助瀾”之作用……
近期河西的一些二手房最新報價實在令人望而卻步:
海玥名都一套153㎡三房(一樓),報價950萬,單價高達6.21萬/㎡;
仁恆江灣城天成一套251㎡的房子,最低總價1800萬,單價至少7.2萬/㎡!
還有,華新城最新成交一套140㎡三房,成交總價920萬,一次性付款,單價已經達到6.6萬/㎡……
事實是,河西正全速跨過6萬元門檻,不斷向7萬元時代逼近!
寫到這,不禁想翻一翻當年這些樓盤的銷許價,業主到底賺了多少錢?
二手房掛牌均價數據綜合來自:365淘房,鏈家
一、河西中部豪宅3個月漲6000元/㎡+!到手就賺200萬起
目前,海玥名都已經交付,不少次新房掛牌單價達6.5萬/㎡左右,時隔僅3個月,漲了近6000-7000元/㎡!
海玥名都 漲幅:
銷許均價:45000元/㎡
最新報價:62000元/㎡
主力戶型:140-240㎡
到手淨賺:238-408萬
海玥名都交付實拍↓↓
二、河西第一豪宅!仁恆江灣城三期四期報價持續走高
仁恆江灣城四期房源報價交高,正常都在7萬/㎡以上:
近期,一套251㎡的房源,以總價1830萬元(含車位)成交,單價超7萬元/㎡;
一套380㎡的房源,以8.82萬元/㎡天價成交,成交總價高達3300萬元。
仁恆江灣天成 漲幅:
銷許均價:36937元/㎡
最新報價:71169元/㎡
主力戶型:200-380㎡
到手淨賺:685-1300萬
仁恆江灣天成380㎡樣板間實景圖↓↓
仁恆江灣城三期漲幅:
銷許均價:28544元/㎡
最新報價:62655元/㎡
主力戶型:93-243㎡
到手淨賺:317-829萬
仁恆江灣城三期小區實景圖↓↓
灣三實拍:入戶大堂是門面,地下車庫是良心……
延伸閱讀:一年增值1790萬!河西第一豪宅8.82萬/㎡成交……
三、河西中部次新房,華新城璟園、金隅紫京府、宏圖上水雲錦143等
河西中部的次新房,華新城璟園、宏圖上水雲錦143㎡等,這些房源的報價同樣突破6萬元大關!
華新城璟園目前部分戶型報價都在6萬以上;
一套140㎡三房戶型,原價880萬,實際成交總價920萬,全款付清,單價高達6.6萬/㎡!
華新城璟園漲幅:
銷許均價:45000元/㎡
最新報價:62853元/㎡
主力戶型:100-170㎡
到手淨賺:179-304萬
華新城璟園交付實景圖↓↓
宏圖上水雲錦143㎡,河西最搶手143㎡四房戶型,憑藉超高得房率,一般人搶不到。二手房報價都在6萬元以上。
宏圖上水雲錦漲幅:
銷許均價:30935元/㎡
最新報價:59660元/㎡
主力戶型:115-143㎡
到手淨賺:330-411萬
宏圖上水雲錦二期交付實景圖↓↓
金隅紫京府漲幅:
銷許均價:32000元/㎡
最新報價:53121元/㎡
主力戶型:90-170㎡
到手淨賺:190-359萬
金隅紫京府交付實景圖↓↓
四、價格漲一倍!河西中部低調科技住宅房價衝6萬
奧體新城丹桂園採用了類似朗詩的“恆溫恆溼恆氧”科技系統萬科物業。
目前最新報價約5.7萬/㎡,與2014年銷許均價27739元/㎡相比,整整漲了一倍多!最高淨賺407萬。
丹桂園漲幅:
銷許均價:27739元/㎡
最新報價:56783元/㎡
主力戶型:94-140㎡
到手淨賺:273-407萬
丹桂園交付實景圖↓↓
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