7月12日，從住建部獲悉，今年1月至6月，全國棚戶區改造已開工363萬套，佔今年目標任務的62.5％。下一步，住建部將在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時，還將依法依規控制棚改成本，嚴禁違規支出。
針對棚戶區改造，住建部明確提出：1、因地制宜推進棚改貨幣化安置，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；2、商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。3、進一步合理界定和把握棚改的範圍和標準，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析表示：
從此次住建部的會議可以看出，對於棚改的工作態度是有所轉變的，這和此前國開行的政策是有點類似的，這也和當前房地產市場的基本面有所變化有關，是接下來房地產市場參與者需要關注的內容。
從此次會議內容可以看出，今年上半年棚改任務的完成情況還不錯，這是值得肯定的地方。當然反過來也說明，棚改的急迫程度相對是降低的。從住建部的政策看，未來棚改的基礎設施建設等力度依然會強化，但是棚改背後的金融財政工作預計會有收緊的導向。
從此次政策可以看出，有三點精神是值得關注的。第一、棚改的因地制宜的思路會開展，尤其是提到了會根據財政能力來決定棚改工作。第二、針對庫存數據進行棚改工作，對於庫存規模不足的，棚改方面其實工作可以適當放緩。而對於庫存規模較大的地方，則依然強調此類棚改去庫存的政策思路。第三、棚改依然會強調實物安置和貨幣補償的做法，所以也不是說貨幣化安置會退出，只不過會基於各類實際情況展開。
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