最近各大銀行開始上調房貸利率，引起了大家一片恐慌。有人表示現在想當房奴也沒資格當了，也有人表示很慶幸，還好買房子買得早。
首先我們來看看各地各大銀行房貸利率到底上調了多少？
各大銀行會根據地區和客戶徵信信用進行微調，此次上調房貸利率為5%-20%。房貸利率的上調直接增加了買房成本，間接的影響了房子銷售，至於能否影響房價就看國家的宏觀調控了。
隨著房貸利率的上調，很多人都弄不太明白，有很多不明白的地方，在這裡老王給大家整理了一些普遍的問題。
1、我已經買了房子，現在房貸利率上調，對我現在的房貸有影響嗎？
像這種狀況的，恭喜你，你還是很幸運的。房貸利率上調對你是沒有影響的。我們交的房貸是在基準利率的基礎上計算的，換句話說只要基準利率不發生變化，就對你沒有任何影響。
2、現在各大銀行房貸利率上調，我現在貸款，上調了10%,那我以後還房貸都要上調10%嗎？
是的，只要基準利率不發生變化，房貸利率上調10%，直到你還完房貸。
比如說基準利率是5.1%，那現在你的貸款利率就是5.61%，看到了這裡，大家再看看自己房貸，是不是想哭！說好的9折，可實際上比全款還多。
3、買房的時候已經談好了，現在基準利率變了，銀行通知我要籤一個補充協議，我能不籤嗎?
在這裡很不幸的告訴你，不能，必須籤，銀行畢竟是大佬，如果你拒絕的話，你有可能會上各大銀行的徵信黑名單，到時候得不償失。
房貸利率的上調對房價不知道有沒有影響？但現在確實影響到了那些需要買房子的人，這個時候就需要我們瞭解更多的房貸消息，重新對房子估值，根據自身經濟能力進行選購，畢竟現在貸款買房已經成了趨勢。
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