買房不是件隨便的事，下手之前仔細斟酌很有必要。
這裡說的“斟酌”，並不單純指房價，還包括你將來入住後會涉及到的方方面面。
08網友@“六菱電”總結了幾點自己買房的經驗，尤其是第3點，理性又溫暖，引人深思。
超前考慮3個跨度
稍微超前一點，考慮自己和家人未來幾年內的發展或變化。綜合3個方面：時間跨度、收入跨度、家庭成員跨度。
時間跨度，是指要工作的考慮上下班時間，有小孩的考慮上學距離，有老人同住的考慮醫療機構、健身設備的距離。
收入跨度，說的就是收入是不斷增長的，或快或慢，或有其他經濟來源，要提前進行考慮。我當時買房就是沒有考慮工資增長速度，貸款貸少了，手頭的活動資金也就少了，想要做點什麼事很受限制。
家庭成員跨度，主要是指未來人口的變化。買房的時候是兩口子，過幾年可能有2個小孩，或許將來老人會過來同住……
學區、周邊配套
有小孩子的或者即將要小孩的人，建議一定要考慮學區的因素。
跑過市場的就知道，學區房憑空就比非學區房貴1~2k以上，誇張的貴4~5k都有。買房不是小動作，買了資金都被套牢，現在又連續出了限購政策，國家並不鼓勵炒房，現在更傾向於租售同權了，那以後學區的房子會更搶手，這個是持續的需求。
周邊配套就不用說了，菜市場、超市、餐館、醫院等設施，是否能滿足日常生活便利性。
兩代人的居住距離
對於父母退休需要照顧，還有希望父母過來幫忙帶小孩的家庭，父母和子女，怎樣的距離最好？避免高高興興把父母接到一起同住，相處起來卻很痛苦。
我的建議就是一碗湯的距離。燉好的湯，端到另一家時剛好能喝，近了太燙，遠了太涼。
這個是曾經有機構做過市場調查的，持三種觀點的人數比例如下：
如果你和父母生活在同一座城市，相互之間距離又太遠，可以與父母商量把現在的房子換了，在附近不遠的地方買一套。分開住。這樣既能請父母幫忙照顧孩子，又能在父母需要照顧的時候隨時隨地在邊上。
如果你和父母不生活在一座城市，父母過來的時間不多，那麼就買一套能長期提供給父母住的房子，最好是兩家父母各自單獨住的房子。按他們的喜好習慣風格裝修，也算是一種用心和孝心。
我當時買房之際就已經和老婆相識，雖然這些問題都有了溝通交流，但現在仍然是房子買小了，所以在第二套房的時候，就沒考慮換房，而是買一套距離原來房子不遠距離的房子。
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