南京商業片地開花，好的區域配套離不開商業加持，說起南京商業TOP1那肯定是新街口無疑。那你知道TOP2是誰嗎？百家湖商圈一直被譽為南京的“第二新街口”，南京商業林立，為何百家湖能獨得殊榮？
統計顯示，百家湖商圈服務半徑覆蓋江寧主城區和開發區在內的200多個社區，消費人口150萬，年商業購買力80億元。該商圈也已被南京市政府確定為南京都市區域中心、南京副都市核心商圈。相比老牌商圈夫子廟、湖南路，百家湖更多了活力與激情，相較於河西、江北，它的商業集中程度更好，各商業體之間配合更加密切。
商圈首要的是交通區位，百家湖商圈背倚江寧百家湖、道路四通八達，公共交通通達全城。
百家湖商圈交通區位
百家湖道路規劃級別包括高速、快速路、主、次幹路和支路五個等級，道路系統主骨架為“四橫四縱”機構。四橫”為天元路、勝太路、秦淮路、宏運大道;“四縱”為機場高速、利源路、雙龍大道、竹山路。
公共交通方面，百家湖商圈除了已運行的地鐵1號線、3號線還有在建的5號線和規劃中的12號線。
（5號線路線路）
（規劃中的12號線）
地鐵、公交、道路為百家湖商圈提供了極優的發展條件。既提供了便捷的交通，又滿足了商圈對客流量的需求。然而一個發展良好的商圈也需要組成其的各個商業綜合體之間的互相配合。
百家湖商圈商業定位
面對老東山鎮居民，大學城近10所高校，以及三大國家人才基地中高知人群，百家湖商圈的商業定位對商圈發展至關重要。
河西商業雖有金鷹、萬達、中央商場，但扛不住它集中度不夠，較為分散，形不成商業集聚。百家湖商業單個來看，商業體量也許沒有湖南路老牌，沒有河西高端，但它較為集中，幾家商業體選擇了錯位化經營的方式，組合不同的業態，將整個商圈聯動了起來。
目前百家湖商圈運營的商業綜合體有：景楓KINGMO、江寧金鷹天地、21世紀太陽城、百家湖1912、弘陽家居江寧商場等。
江寧金鷹天地
江寧金鷹與地鐵一號線無縫對接，從地鐵站便可直通它的負一層。金鷹是南京商業屆的巨無霸，在全國主要城市也有數十家購物中心。江寧金鷹是一個集高檔住宅、高級百貨、五星級酒店等多功能於一體的綜合性商業項目，偏重全生活中心的業態，餐飲比例超35%，除了有超8000平方米的Gmart精品超市之外，還引入快時尚、兒童主題業態、特業等，在配套設施方面還打造了1000平方米的室內戶外體驗公園。
除此之外，江寧金鷹同時也引進了受年輕人歡迎的各類品牌，全國第一家原麥山丘概念店、uniuni咖啡、外星人等等，未來金鷹一樓將會向時尚潮牌集合店轉型。
景楓KINGMO
金鷹的負一樓直通景楓Kingmo購物中心。景楓商業體量在三個綜合體中最小，但憑藉其高水平的招商以及優質的軟硬件服務迅速吸引來一大批追求高品質購物需求的顧客，成為三大綜合體中人氣最旺的。
景楓Kingmo非百貨模式，主打各種年輕時尚品牌，保證顧客在這裡可以體驗到最潮流的購物環境。一樓沿街的F21、新元素、藍蛙以及全國第二家（第一家深圳萬象天地）也是面積最大的小米之家南京旗艦店給Kingmo直接貼上了時尚潮流的標籤。
21世紀太陽城
景楓Kingmo過馬路不久就是21世紀太陽城，21世紀太陽城由日本團隊參與打造，以國際國內潮流品牌為主線，引進自有品牌佔60%，彙集零售旗艦、娛樂美食、文創空間、美容休閒、母嬰生活、魔法主題公園等全家庭複合商業業態，完美打造家庭型生活新文化。主打生活居家類服務，給顧客一種安心的消費體驗。
裡面具有代表性的品牌有“日本宜家”NITORI、無印良品、盒馬鮮生、南京首家杜比影院。
江寧1912
放眼整個商圈，江寧1912無疑是個三大商業綜合體的互補，主打不受空間和時間限制的休閒娛樂，通宵達旦，充分利用臨湖景觀資源，打造了一個‘慢生活’體驗式親水商業街區。
百家湖商圈好房推薦
百家湖商圈人流繁華、又是臨湖而居，自然成為南京住宅的熱門板塊。附近有哪些好房推薦呢？一起來看看吧！
1.>>>百家湖花園<<<
二手房均價：27825元/m²
小區位置：百家湖花園坐落於江寧經濟技術開發區百家湖畔，太三路以南，利源中路以西、經四路以東、天元路以北、建築容積率為1.32，綠化率為60%，綠地率為40%，共計81幢，以歐陸風格為主。
內部環境：小區內部環境設計新穎，總體佈局合理，景觀錯落有致，步移景異，推窗見景，注重節能和無障礙設計。沿街有門面房作為小區的必要生活配套設施。
周邊配套：小區距離地鐵天元西路站直線距離423米，門口有多路公交車環繞。周邊百家湖商業配套齊全，餐飲娛樂休閒，全方位滿足需求。
2.>>>21世紀現代城<<<
二手房均價：27825元/m²
交通：21世紀現代城位於江寧中新路189號，距離南京地鐵1號線百家湖站500米，距離地鐵3號線天元西路站1.8公里。
內部環境：小區分帶電梯小高層，和多層不帶電梯，戶型種類比較多，綠化環境好，有籃球場，游泳池的休閒遊樂設施。
周邊配套：小區地處百家湖商業中心，周邊有21世紀太陽城，景楓KINGMO、江寧金鷹天地、百家湖1912等商業綜合體。
3.>>>文化名園<<<
二手房均價：29201元/m²
小區位置：文化名園位於百家湖南岸，總建築面積達18萬平方米。小區建設融匯東西方建築優勢與百家湖湖景，以獨具特色的的各類建築組團，雅緻且富參與性的園林景觀，創新性呈現出“首席生態文化型住宅”氛圍。
交通：小區距離地鐵天元西路站直線距離306米，小區門口就有公交站，有704路、719路、 805路、811路、829路、 853路等多條公交線路環繞，出行便利。
周邊配套：小區屬於成熟社區，萬科物業，環境優美。小區周邊配套齊全，距離景楓KINGMO 650米，距離百家湖1912 820米。
4.>>>怡湖華庭<<<
二手房均價：29524元/m²
小區位置：怡湖華庭位於江寧區鳳凰港藍寶灣花園東側，臨近寧溧路。小區內道路組織合理，休閒設施精心安排，居住環境自然舒適。
交通：距離地鐵百家湖站直線距離403米，小區出門既有寧溧路西公交站，有719路、 829路、848路環二、848路環一、853路、 g70路等多條公交線路。
周邊配套：小區自帶商業配套滿足日常需求，周邊百家湖商業配套齊全，生活便捷。
5.>>>湖濱世紀花園<<<
二手房均價：25038元/m²
小區位置：湖濱世紀花園位於開發區勝太路以南。小區戶型方正，南北通透，出行方便。
周邊配套：小區地處百家湖商圈核心區，出門即是景楓KINGMO和百家湖1912，商業配套極佳。
交通：小區距離地鐵勝太西路站直線距離213米，出門就是公交站臺，交通便利。
6.>>>鳳凰臺<<<
二手房均價：49521元/m²
小區位置：小區緊鄰雙龍大道，天元中路，距離地鐵百家湖站直線距離242米，多條公交線路，出行便利。
內部環境：百家湖最新交付的小區，小區環境優美，整潔衛生，附近有百家湖廣場，風光無限。
周邊配套：小區緊鄰太陽城，景楓，金鷹等大型商場，配套設施齊全，可以滿足日常生活需求。
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