剛剛，廣東省自然資源廳發佈了《關於以三舊”改造推動新舊動能轉換提升城市發展水平的通知》。
這份文件透露了2019年三舊改造的新動向！
1.加快城中村建設，優先將村民願意轉為國有建設用地的舊村莊納入年度改造計劃；
2.採取增加公租房建設比例等有力措施，確保外來務工人員住有所居。
3.成片連片改造中，多個權利主體通過簽訂搬遷補償安置協議將房地產相關權益轉移至單一主體的。
4.納入舊改範圍，沒有合法用地手續且符合土地利用總體規劃的歷史違法用地，可按照用地發生時的法律政策落實處理（處罰）：
- 對拆除重建類項目，可認定為違法用地行為已消除；
- 對非拆除重建類項目，可依法沒收上蓋物，完善歷史用地手續以及上蓋物手續後，將上蓋物殘值計入土地出讓價款，與土地使用權一併供應給原權利人；
5.對於市場主導的拆除重建類改造項目，已徵得法定比例的權利人同意，但無法徵得全部權利人同意的，導致項目難以推進，市場主體可申請將項目轉為由政府主導的方式推進。
6.市、縣政府確定有必要繼續推進的，可將其作為政府主導項目。
原文如下：
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