近日，蘭州市規劃局網站公示了蘭州中海海富房地產開發有限公司 新建項目的建築工程設計方案總平面圖，該項目也是中海地產在蘭州的第5個商品房項目，定名為中海鉑悅府。
據蘭州市規劃局網站顯示的數據，中海鉑悅府項目位於七里河區民樂路8號，用地面積：72747㎡（約109.12畝），建築面積：324832.68㎡ 建築層數：地上34層、33層、32層等，地下2、1層。
根據此次公開的設計方案總平面圖瞭解到，中海鉑悅府共分為東西兩個片區，規劃有13棟住宅樓、1棟幼兒園以及1棟2層的獨立建築。
中海鉑悅府西區分佈有，4棟高層2棟小高層；
- 1#樓總高32層，分為2個單元，含1-2層的住宅底商；
- 2#樓總高33層，1個單元，連接1#樓的商業與西區大門；
- 3#樓也分為2個單元，總高33和34層；
- 5#樓是一棟小高層住宅，總高僅19層，也設計為2個單元；
- 6#樓是一棟32層左右的高層建築，設計為2個單元；
- 8#樓是一棟16層的小高層，8#樓北側規劃的是2-3層的商業，與8#樓相連；
- 7#樓是一棟2層的獨立建築。
（中海鉑悅府西區樓棟分佈）
中海鉑悅府東區分佈有5棟高層，2棟小高層及1棟幼兒園；
- 東區9#樓總高32層，1個單元；
- 10#樓總高32層，2個單元，與9#樓連接處為10#樓的2層商業；
- 11#樓總高32層，1個單元，連接9#樓的1層商業；
- 12#樓總高33-34層，分為兩個單元，無底商；
- 13#樓是總高為18層的小高層，無底商；
- 15#樓為總高33層的高層，無底商；
- 17#樓為總高18層的小高層，無底商；
- 16#樓為幼兒園。
（中海鉑悅府東區樓棟分佈）
2018年11月12日蘭州規劃局公佈了蘭州中海海富房地產開發有限公司幼兒園工程設計方案總平面圖。而該幼兒園前期將做為中海鉑悅府營銷中心。中海鉑悅府幼兒園位於七里河區民樂路8號，西臨B198-1#規劃路，南面距離T265#規劃路也不遠，建築層數為地上三層，總建築面積為2510.43㎡。
（中海鉑悅府幼兒園公示圖）
2018年5月24日，中海地產斥資17.6億拿下七里河蘭拖廠109.12畝住宅用地，畝均1612.41萬，樓面價約7000元/㎡，這個價格也是創下了七里河樓面價的最高值。
2011年中海地產首進蘭州，先後在蘭州開發了中海凱旋門、中海河山郡、中海廣場、中海華庭4個項目，而這四個項目均選址蘭州市安寧區，可以說安寧市中海地產在蘭州項目的聚集地，此次中海地產首次在七里河片區拿地，且以如此高的地價拿下這109畝商品房用地，可見中海地產對該區域的看中，而中海鉑悅府項目究竟會是怎樣一個商品房項目呢？我們還需靜靜等待中海地產對該項目規劃細節的公示。
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